부산지법 2024타경54722-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2538만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.43㎡ (8.0평)

토지면적

26.43㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

3338만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

엄광로222번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

222-8 · 26.43㎡ (8.0평)

호

4층401호

당사자

채권자

서OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 명신그린빌라 2차 제비동(현칭) 제4층 제401호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서 외벽 : 타일붙임 마감, 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지대 내 조성된 부정의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제종일반주거지역(2024-04-10), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 명신그린빌라 2차 제비동(현칭) 제4층 제401호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서 외벽 : 타일붙임 마감, 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지대 내 조성된 부정의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제종일반주거지역(2024-04-10), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로222번길 12-8, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 부산광역시 부산진구 엄광로222번길 12-8, 4층401호 · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 215m · 가야여자중학교 · 중학교
• 385m · 가야초등학교 · 초등학교
• 431m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 528m · 부산개성중학교 · 중학교
• 648m · 가야고등학교 · 고등학교
• 798m · 가남초등학교 · 초등학교
• 819m · 동의대학교 · 대학교
• 878m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1092m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1110m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1254m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1274m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 가남시장 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 241m · 미진마트 · 110-1, 부산진구9
• 258m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 300m · 수정터널 · 부산진구6, 부산진구6-1
• 319m · 가야여중 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다