부산지법 2024타경54746-1 한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

8856만

담당계

11계 · 051)507-2860

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라비발디 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전포동 362-64

호

35층

당사자

채권자

부OOO OOOOOO

채무자

허OO

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재"성북초등학교" 서측 인근에 위치하는 한라비발디 제101동 제7층 제703호로서, 본 아파트단지는 총 2개동 511세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"전포역"이 소재하는바, 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물(사용승인일:2005.08.26.)내 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 하이샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 노폭 약 50미터 대로, 북측 및 남측으로 노폭 약 8.5미터 내외 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로 156, 101동 7층703호 (전포동,한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

소유자

백OO

채권자

부OOO OOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 부산진구 전포대로 156, 101동 7층703호 (전포동,한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 216.7227㎡ (관리소,주민공동시설,보육시설) 1층 18.9370㎡(경비실) 1층 730.4375㎡ 2층 984.0563㎡ 3층 984.0563㎡ 4층 984.0563㎡ 5층 984.0563㎡ 6층 984.0563㎡ 7층 984.0563㎡ 8층 984.0563㎡ 9층 984.0563㎡ 10층 984.0563㎡ 11층 984.0563㎡ 12층 984.0563㎡ 13층 984.0563㎡ 14층 984.0563㎡ 15층 984.0563㎡ 16층 984.0563㎡ 17층 984.0563㎡ 18층 984.0563㎡ 19층 984.0563㎡ 20층 984.0563㎡ 21층 984.0563㎡ 22층 984.0563㎡ 23층 984.0563㎡ 24층 984.0563㎡ 25층 984.0563㎡ 26층 984.0563㎡ 27층 984.0563㎡ 28층 984.0563㎡ 29층 892.8558㎡ 30층 660.3286㎡ 31층 660.3286㎡ 32층 660.3286㎡ 33층 660.3286㎡ 34층 396.0147㎡ 35층 302.6147㎡ 철근콘크리트구조 84.9706㎡

주변

학군

• 116m · 성북초등학교 · 초등학교
• 260m · 동성고등학교 · 고등학교
• 332m · 동성초등학교 · 초등학교
• 342m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 370m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 402m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 439m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 487m · 부산동중고등학교
• 640m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 721m · 성서초등학교 · 초등학교
• 846m · 문현초등학교 · 초등학교
• 852m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 성북초등학교 · 160, 38, 54, 583, 82, 85, 부산진구12, 사상구6
• 119m · 성북초등학교 · 38, 583, 82, 부산진구12, 사상구6
• 191m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 203m · 동성고등학교 · 부산진구12, 사상구6
• 204m · 동성고등학교 · 부산진구12, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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