부산지법 2024타경55145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.11㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

5216만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

복지로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 75.11㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 13

호

6층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 지하철 개금역 남측 인근에 위치하는 풍신빌라 4층 402호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 개금역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 4층이며, - 외벽: 타일 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공동주택 및 근린생활시설의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선, 동측으로 4m내외 폭의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 일반상업지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적 인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 복지로13번길 16, 4층402호 (개금동,풍신빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

근저당권자

허OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

압류권자

부OOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 부산광역시 부산진구 복지로13번길 16, 4층402호 (개금동,풍신빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택,근린생활시설 1층 179.52㎡ 2층 162.40㎡ 3층 162.40㎡ 4층 162.40㎡ 5층 157.60㎡ 6층 93.29㎡ 철근콘크리트조 75.11㎡

주변

학군

• 259m · 개금초등학교 · 초등학교
• 433m · 개금초등교
• 490m · 가평초등학교 · 초등학교
• 563m · 주원초등학교 · 초등학교
• 654m · 개림중학교 · 중학교
• 658m · 개림초등학교 · 초등학교
• 721m · 개화초등학교 · 초등학교
• 747m · 주례초등학교 · 초등학교
• 795m · 주례중학교 · 중학교
• 861m · 주양초등학교 · 초등학교
• 879m · 개포초등학교 · 초등학교
• 993m · 주양초등학교 운동장

버스

• 77m · 개금역 · 167, 부산진구10, 부산진구10-1
• 100m · 개금역 · 부산진구10, 부산진구10-1
• 103m · 개금역 · 167
• 159m · (구)개금1치안센터 · 67
• 178m · 개금변전소 · 부산진구10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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