부산지법 2024타경55282-5 현대오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.87㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

49억 286만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

전포대로199번길

건물 · 대지권

건물

현대오피스텔 · 63.87㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

전포동 690-4

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

전OO 외 1

소유자

거OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 전포동 소재 "경남공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 서면 도심권에 속한 이면도로변 상가지대로 상업용 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며, 인근에 시내 및 마을 버스정류소, 부산도시철도2호선 "전포역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조/슬래브지붕 지하4층/지상14층 건물 내 5층 501호 외 5개호로서. (사용승인일:1991.06.28.) 외벽: 복합판넬, 인조석 마감 등, 창호: 알미늄샷시 및 페어글라스 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가-바: 업무시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차설비, 소방설비(소화전, 화재탐지 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1, 2: 2필 일단의 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형이 주체를 이루는 부정다각형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

1, 2: 북측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1: 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 2: 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: (나), (다), (라) 전세권 설정 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로199번길 15, 5층501호 (전포동,현대오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 전포대로199번길 15, 5층502호 (전포동,현대오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 전포대로199번길 15, 5층503호 (전포동,현대오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 전포대로199번길 15, 5층505호 (전포동,현대오피스텔) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 부산진구 전포대로199번길 15, 5층506호 (전포동,현대오피스텔) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 전포대로199번길 15, 5층507호 (전포동,현대오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

현장에서 확인된 각 호실별 현황:501호(주식회사 한빛메디텍),502호(주식회사 다림바이오텍),503호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

초OOOOOOO

소유자

거OOOOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

거OOOOO OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

허OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

초OOOOOOO

채무자

전OO

채무자겸소유자

거OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 부산광역시 부산진구 전포대로199번길 15, 5층507호 (전포동,현대오피스텔) · 조표제91-12 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 974.21㎡ 2층 974.21㎡ 3층 952.25㎡ 4층 974.21㎡ 5층 859.82㎡ 6층 859.82㎡ 7층 859.82㎡ 8층 859.82㎡ 9층 809.00㎡ 10층 758.18㎡ 11층 637.61㎡ 12층 525.41㎡ 13층 403.93㎡ 14층 322.64㎡ 지하1층 1119.69㎡ 2층 1098.09㎡ 3층 1098.09㎡ 4층 989.29㎡ 철근콘크리트조 63.870㎡

주변

학군

• 163m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 444m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 457m · 동성초등학교 · 초등학교
• 463m · 성북초등학교 · 초등학교
• 538m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 563m · 동성고등학교 · 고등학교
• 586m · 전포초등학교 정문
• 609m · 부산동중고등학교
• 621m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 632m · 전포초등학교 · 초등학교
• 869m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 879m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 141m · 부전도서관 · 부산진구12
• 142m · 경남공고(전포역) · 133, 138-1, 138-1(아침), 24
• 145m · 부산은행(전포역) · 부산진구12, 사상구6
• 194m · 부전도서관 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 199m · 전포사거리 · 138-1, 138-1(아침), 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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