부산지법 2024타경55336-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2828만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.62㎡ (11.7평)

토지면적

38.62㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1282만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7431만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

개금온정로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

개금동 10 · 38.62㎡ (11.7평)

호

상가2동 지1층비113호

당사자

채권자

승OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금초등학교" 동측 인근에 위치하는 개금롯데캐슬 제상가2동 제지1층 제비113호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "동의대역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층건 내 제지1층 제비113호로서 외벽 : 대리석 및 인조석 붙임 마감. 내벽 : 벽지도배마감 마감 등 창호 : 강화유리창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호: 주니음악학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 20미터 폭, 동측 및 북측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 개금동 796 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 철도보호지구<철도안전법>임. 2) 개금동 796-1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 철도보호지구 <철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 공부상 제지1층으로 기재되어 있으나, 지반고차이로 동측 약 10미터의 도로와 등고하여 현황1층 후면부 상가이므로 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금온정로 10, 상가2동 지1층비113호 (개금동,개금롯데캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

승OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 345m · 개금초등교
• 485m · 개포초등학교 · 초등학교
• 490m · 개금초등학교 · 초등학교
• 599m · 가평초등학교 · 초등학교
• 639m · 개화초등학교 · 초등학교
• 729m · 개금고등학교 · 고등학교
• 752m · 개림중학교 · 중학교
• 871m · 개림초등학교 · 초등학교
• 928m · 주원초등학교 · 초등학교
• 928m · 가야초등학교 · 초등학교
• 953m · 광무여자중학교 · 중학교
• 992m · 가야고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 개금삼거리 · 부산진구10
• 144m · 개금삼거리.개금골목시장 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 169m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 259m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 269m · 개금3동행복문화센터 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1, 부산진구10, 사상구6, 사상구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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