부산지법 2024타경55459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.77㎡ (6.0평)

건물면적

124.55㎡ (37.7평)

토지면적

19.77㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

3276만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1412만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

범일로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 124.55㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범천동 154 · 19.77㎡ (6.0평)

호

30층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

정OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

정OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 남서측 인근, 중앙시장, 평화시장, 자유시장 북측 인근에 위치한 범일역풍림아이원 4층 101동403호이며, 주위는 시장 및 시장 주변상가지대로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 30층 건물 내 4층 101동403호로서, ·외벽 : 저층부 화강석 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 자동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리에 유사한 부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 20미터, 동측으로 약 12미터, 남측으로 약 10미터 포장도로에 접하며, 남측 도 로로 차량 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012- 06-27)(72m이하), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 동향, 계단식(1개층 4개호)로 지하주차장시설 되어있음. ○1-3층은 판매시설, 4층부터 아파트임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 4층101동403호 (범천동,범일역풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO(OOOOOOO)O OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 4층101동403호 (범천동,범일역풍림아이원) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트), 판매시설 지5층 562.7527㎡ 지4층 4958.0798㎡ 지3층 4947.2705㎡ 지2층 4946.3725㎡ 지1층 4942.3333㎡ 1층 3503.1518㎡ 2층 3945.8852㎡ 3층 4521.8929㎡ 4층 1436.8137㎡ 5층 1457.8537㎡ 6층 1457.8537㎡ 7층 1457.8537㎡ 8층 1457.8537㎡ 9층 1457.8537㎡ 10층 1457.8537㎡ 11층 1457.8537㎡ 12층 1457.8537㎡ 13층 1457.8537㎡ 14층 1457.8537㎡ 15층 1457.8537㎡ 16층 1457.8537㎡ 17층 1457.8537㎡ 18층 1457.8537㎡ 19층 1346.7462㎡ 20층 836.0012㎡ 21층 836.0012㎡ 22층 836.0012㎡ 23층 575.6942㎡ 24층 575.6942㎡ 25층 575.6942㎡ 26층 575.6942㎡ 27층 575.6942㎡ 28층 575.6942㎡ 29층 568.3142㎡ 30층 307.2787㎡ 철근콘크리트구조 124.5532㎡

주변

학군

• 169m · 성서초등학교 · 초등학교
• 557m · 성동중학교 · 중학교
• 741m · 성동초등학교 · 초등학교
• 744m · 문현여자중학교 · 중학교
• 811m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 842m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 916m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 963m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 985m · 성북초등학교 · 초등학교
• 994m · 남부실업중학교 · 중학교
• 1022m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1023m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 43, 5-1, 52, 57, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 184m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 185m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 192m · 범2호교 · 남구5
• 220m · 이마트문현점 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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