부산지법 2024타경55695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.31㎡ (3.4평)

건물면적

44.82㎡ (13.6평)

토지면적

11.31㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

전포대로300번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 44.82㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전포동 558 · 11.31㎡ (3.4평)

호

13층

당사자

채권자

최OO

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성전초등학교" 북측 인근에 위치하는 동우 오필리아 10층 1001호로서, 주위는 공원, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 10층 1001호로서, · 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 등, · 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-01-29), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성전초등학교" 북측 인근에 위치하는 동우 오필리아 10층 1001호로서, 주위는 공원, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 10층 1001호로서, · 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 등, · 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-01-29), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로300번길 35, 10층1001호 (전포동,동우 오필리아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

우OO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 부산진구 전포대로300번길 35, 10층1001호 (전포동,동우 오필리아) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 공동 주택 지1층 64.24㎡ 1층 57.31㎡ 2층 90.14㎡ 3층 168.18㎡ 4층 124.89㎡ 5층 124.89㎡ 6층 124.89㎡ 7층 124.89㎡ 8층 124.89㎡ 9층 124.89㎡ 10층 124.89㎡ 11층 124.89㎡ 12층 124.89㎡ 13층 124.89㎡ 철근 콘크리트구조 44.82㎡

주변

학군

• 178m · 성전초등학교 · 초등학교
• 372m · 항도중학교 · 중학교
• 393m · 동의중학교 · 중학교
• 454m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 541m · 양성초등학교 · 초등학교
• 546m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 552m · 동의과학대학교 · 대학교
• 678m · 전포초등학교 · 초등학교
• 705m · 부산여자대학교 · 대학교
• 709m · 전포초등학교 정문
• 771m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 834m · 양정고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 154m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 207m · 천지탕 · 부산진구11
• 220m · 한신아파트 · 부산진구11
• 223m · 새마을금고 · 부산진구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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