부산지법 2024타경55824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-06 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1817만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.83㎡ (1.8평)

건물면적

31.76㎡ (9.6평)

토지면적

5.83㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

부전로

건물 · 대지권

건물

31.76㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부전동 533-7 · 5.83㎡ (1.8평)

호

9층

당사자

채권자

장OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남동측 직선거리 약 420m 지점에 위치하고 있는 에이스타운 8층 803호로서 인근 주변은 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도(서면역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 8층 803호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인근지세는 등고·평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남동측 직선거리 약 420m 지점에 위치하고 있는 에이스타운 8층 803호로서 인근 주변은 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도(서면역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 8층 803호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인근지세는 등고·평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전로 12, 8층803호 (부전동,에이스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 부산진구 부전로 12, 8층803호 (부전동,에이스타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 일반업무시설 및 근린생활시설 1층 136.25㎡ 2층 187.42㎡ 3층 187.42㎡ 4층 187.42㎡ 5층 187.42㎡ 6층 187.42㎡ 7층 187.42㎡ 8층 187.42㎡ 9층 187.42㎡ 지하1층 188.44㎡ 지하2층 152.89㎡ 철근콘크리트조 31.76㎡

주변

학군

• 194m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 520m · 부전초등학교 · 초등학교
• 603m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 801m · 선암초등학교 · 초등학교
• 808m · 성서초등학교 · 초등학교
• 931m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1031m · 전포초등학교 정문
• 1059m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1068m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1078m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1091m · 서면중학교 · 중학교
• 1107m · 부산진여자중학교 · 중학교

버스

• 68m · 부산진초등학교 · 583
• 93m · 부산진초등학교 · 106
• 174m · 서면,광무교 · 38-1, 67
• 180m · 서면유림노르웨이숲 · 동구1
• 200m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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