부산지법 2024타경56179-1 가야센트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.93㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7400만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로587번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가야센트리움 · 43.93㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가야동 82-6

호

13층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산시 부산진구 가야동 소재 부산도시철도2호선 동의대역 북동측 인근에 위치하는 가야센트리움 12층 1202호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활 시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선 동의대역 및 시내버스 정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 13층 건물내 12층 1202호로서 외부 : 석재 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 주차설비(옥내기계식), 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 토자로 업무시설(오피스텔 및 다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6m(현황), 서측으로 폭 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로587번길 11-26, 12층1202호 (가야동,가야센트리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

압류권자

수OOOO

임차인

정OO

전세권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 부산광역시 부산진구 가야대로587번길 11-26, 12층1202호 (가야동,가야센트리움) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 13층 업무시설 지하1층 188.01㎡ 1층 128.26㎡ 2층 133.46㎡ 3층 133.46㎡ 4층 133.46㎡ 5층 133.46㎡ 6층 133.46㎡ 7층 133.46㎡ 8층 133.46㎡ 9층 133.46㎡ 10층 104.36㎡ 11층 104.36㎡ 12층 104.36㎡ 13층 104.36㎡ 철근콘크리트구조 43.93㎡

주변

학군

• 235m · 가야초등학교 · 초등학교
• 642m · 당평초등학교 · 초등학교
• 664m · 당평초등학교 · 초등학교
• 813m · 가야여자중학교 · 중학교
• 836m · 가남초등학교 · 초등학교
• 866m · 개포초등학교 · 초등학교
• 872m · 광무여자중학교 · 중학교
• 921m · 개금여자중학교 · 중학교
• 939m · 경원고등학교 · 고등학교
• 993m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1013m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1049m · 가야고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 139m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 203m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 279m · 동의대역 · 부산진구6, 부산진구9
• 338m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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