부산지법 2024타경56322-1 개금동아이리스5차에비뉴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.92㎡ (3.0평)

토지면적

9.92㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로468번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 개금동아이리스5차에비뉴 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

개금동 468 · 9.92㎡ (3.0평)

호

19층2004호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 지하철 개금역(인제대학교부산백병원) 남동측 인근 , 개금골목시장 북서측 인근에 위치한 개금동아이리스5차에비뉴 19층 2004호이며, 주위는 도로변 상가, 숙박시설, 이면지의 소규모 공동주택, 단독주택으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 19층 2004호로서, ·외벽 : 저층 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, (공동현관문,) 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로 북하향 완경사지에 택지 조성되어 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 8미터, 북측 및 동측으로 약 3미터의 포장도로에 접하여 동측으로 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06 -12)(지준높이 95m), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남향, 계단식(1개층 4개호)로 지상 주차장 및 주차타워시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로468번길 11, 19층2004호 (개금동,개금동아이리스5차에비뉴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

백OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 347m · 개금초등학교 · 초등학교
• 377m · 개금초등교
• 436m · 가평초등학교 · 초등학교
• 674m · 주원초등학교 · 초등학교
• 701m · 개화초등학교 · 초등학교
• 713m · 개림중학교 · 중학교
• 727m · 개포초등학교 · 초등학교
• 771m · 개림초등학교 · 초등학교
• 883m · 주례초등학교 · 초등학교
• 933m · 개금고등학교 · 고등학교
• 966m · 가야고등학교 · 고등학교
• 995m · 주례중학교 · 중학교

버스

• 73m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 103m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 173m · 개금골목시장 · 67
• 185m · 개금삼거리 · 부산진구10
• 228m · 개금골목시장 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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