부산지법 2024타경56667-4 부전수목하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-01-24 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.30㎡ (2.2평)

건물면적

26.93㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

25억

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로755번길

건물 · 대지권

건물

부전수목하우스 · 26.93㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 408-21 · 7.30㎡ (2.2평)

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 북측 인근에 위치하는 부전수목하우스 2층 201호 외 41개호로서, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택,공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 근거리에 도시철도1호선 서면역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 2층 201호 외 41개호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 등 마감 내벽 :미장타일 붙임 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-42 : 주거용 오피스텔로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 타워주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약 3-4미터 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 모두 공부상 ‘업무시설(오피스텔)’로 등재되어 있으나, 현황‘주거용(오피스텔)’로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO (OOOO)

배당요구권자

금OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

현OO

소유자

김OO

소유자

윤OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차권자

구OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

송OO

임차권자

안OO

임차권자

이OO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

김OO (OOOOOO OO)

임차인

김OO (OOOOOO OO)

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

표OO

임차인

하OO

임차인

한OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-7, 2층204호 (부전동,부전수목하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 10층 오피스텔 1층 96.88㎡ 2층 138.63㎡ 3층 138.63㎡ 4층 138.63㎡ 5층 138.63㎡ 6층 138.63㎡ 7층 138.63㎡ 8층 189.95㎡ 9층 189.95㎡ 10층 189.77㎡ 철근콘크리트구조 26.93㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 188m · 서면중학교 · 중학교
• 374m · 부산진중학교 · 중학교
• 469m · 성지초등학교 · 초등학교
• 648m · 부전초등학교 · 초등학교
• 680m · 부암초등학교 · 초등학교
• 802m · 전포초등학교 · 초등학교
• 828m · 전포초등학교 정문
• 1124m · 항도중학교 · 중학교
• 1162m · 성전초등학교 · 초등학교
• 1176m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1207m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1231m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 109m · 부전시장입구 · 부산진구15
• 184m · 부산진구청후문 · 63
• 195m · 부전시장 · 부산진구15, 사상구6
• 211m · 부전시장 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-20, 남부산농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2018.08.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-08-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-20 · 남부산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8050만

매각비용

120만

배당 가능액

7929만

앱에서 보는 것

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