경매· 다세대주택
부산지법 2024타경56704-1
부산광역시 부산진구 부전로95번길 33, 15층1507호 (부전동,성원더프라임아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3720만1천만/평· 감정가 1억 9600만 (70%)
담당계4계051)507-2860
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3720만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 9600만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3720만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 4845만 ~ 1억 7506만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 3720만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.11㎡ (2.8평)
- 건물면적
- 44.50㎡ (13.5평)
- 토지면적
- 9.11㎡ (2.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1372만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1165만
- 담당계
- 4계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 부전로95번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 44.50㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 부전동 424-2 · 9.11㎡ (2.8평)
- 호
- 15층1507호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산글로벌빌리지" 북동측 인근에 위치하는 성원더프라임아파트 15층 1507호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 서측 인근에 철도가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(부암역)이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 15층 1507호로서(사용승인:2016.04.06), 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하부 화강석 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공동주택(도시형 생활주택)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
공동위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 및 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(114m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상, 기타 : 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산글로벌빌리지" 북동측 인근에 위치하는 성원더프라임아파트 15층 1507호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 서측 인근에 철도가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(부암역)이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 15층 1507호로서(사용승인:2016.04.06), 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하부 화강석 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(도시형 생활주택)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공동위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 및 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(114m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상, 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-31 | sd | 2024.06.03 도달 |
| 24-05-31 | sd | 2024.06.05 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전로95번길 33, 15층1507호 (부전동,성원더프라임아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
부동산
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
근저당권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 상OOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 부OOOO OOOO
임차권자 안OO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-02-06 · 부산광역시 부산진구 부전로95번길 33, 15층1507호 (부전동,성원더프라임아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 공동주택 지1층 274.4㎡ 1층 214.68㎡ 2층 514.89㎡ 3층 514.89㎡ 4층 514.89㎡ 5층 514.89㎡ 6층 514.89㎡ 7층 514.89㎡ 8층 514.89㎡ 9층 514.89㎡ 10층 514.89㎡ 11층 514.89㎡ 12층 514.89㎡ 13층 473.84㎡ 14층 473.84㎡ 15층 473.84㎡ 철근콘크리트구조 44.5018㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 231m서면중학교중학교
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- 1276m당감초등학교초등학교
버스
- 134m부산글로벌빌리지138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85
- 202m부암역.당감입구129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23, 63, 81
- 238m롯데호텔백화점.서면역부산진구15, 사상구6
- 265m부암역.당감입구129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23
- 266m부산진경찰서83, 부산진구15
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4845만 ~ 1억 7506만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 부전로95번길 33, 15층1507호 (부전동,성원더프라임아파트)
- 감정가
- 1억 9600만
- 최저가
- 1억 3720만 (70%)
- 건물면적
- 44.50㎡ (13.5평)
- 대지권면적
- 9.11㎡ (2.8평)
- 기일
- 25-06-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3720만 × 108~128% = 1억 4845만 ~ 1억 7506만부산 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 1,458건 — 중간값 118.5%, 사분위 108.2~127.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 부산진구 진행 물건
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- 부산지법 2024타경5539-10 · 상가 · 범천동4.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-11 · 상가 · 범천동4.3억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-12 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-13 · 상가 · 범천동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-14 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-2 · 상가 · 범천동8.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-3 · 상가 · 범천동11.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-4 · 상가 · 범천동6.5억 (70%) · 26-11-03
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