부산지법 2024타경56957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.08㎡ (13.3평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

44.08㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

3528만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6040만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

초연로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

연지동 406 · 44.08㎡ (13.3평)

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교" 서측 인근에 위치하는 연지자이2차아파트 206동 23층 2304호로서 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건내(206동) 23층 2304호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로 "공동주택 건부지 등(일부 도로)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2024-02-07), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(연지1-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법)) <도시재개발법> 기호2: 제3종일반주거지역(2024-02-07), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(연지1-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법> 기호3: 제3종일반주거지역(2024-02-07), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(연지1-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법> 기호4: 제3종일반주거지역(2024-02-07), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(연지1-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법> 기호5: 제3종일반주거지역(2024-02-07), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(연지1-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 초연로 11, 206동 23층2304호 (연지동,연지자이2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

티OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 부산진구 초연로 11, 206동 23층2304호 (연지동,연지자이2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 102.7621㎡ 2층 504.3006㎡ 3층 504.3006㎡ 4층 504.3006㎡ 5층 504.3006㎡ 6층 504.3006㎡ 7층 504.3006㎡ 8층 504.3006㎡ 9층 504.3006㎡ 10층 504.3006㎡ 11층 504.3006㎡ 12층 504.3006㎡ 13층 504.3006㎡ 14층 504.3006㎡ 15층 504.3006㎡ 16층 504.3006㎡ 17층 504.3006㎡ 18층 504.3006㎡ 19층 504.3006㎡ 20층 504.3006㎡ 21층 504.3006㎡ 22층 504.3006㎡ 23층 504.3006㎡ 철근콘크리트구조 84.9215㎡

주변

학군

• 165m · Gate academy
• 421m · 연지초등학교 · 초등학교
• 496m · 동평여자중학교 · 중학교
• 514m · 연학초등학교 · 초등학교
• 563m · 동평중학교 · 중학교
• 829m · 부암초등학교 · 초등학교
• 865m · 초연중학교 · 중학교
• 1029m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 1062m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1113m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1165m · 부산진중학교 · 중학교
• 1199m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 세동한신아파트 · 부산진구15
• 204m · 부산시설공단 · 133, 44, 54, 63, 81
• 218m · 성곡시장 · 부산진구15
• 219m · 성곡시장 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 236m · 부산시설공단 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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