부산지법 2024타경57196-1 가야동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2298만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

1169.56㎡ (353.8평)

건물면적

17.20㎡ (5.2평)

토지면적

5263.00㎡ (1592.1평)

제시외면적

없음

보증금

459만 (최저가의 20%)

청구금액

3857만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

가야동원아파트 · 17.20㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가야동 657-50 · 1169.56㎡ (353.8평)

호

5층

당사자

채권자

해OOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가평초등학교" 남측 인근에 위치하는 가야동원아파트 2동 4층 407호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1985년 09월 16일 준공되었으며 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 제2동 내 제4층 제407호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10) , 중로3류(폭 12m-15m)(2024-04-10)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 70, 2동 4층407호 (가야동,가야동원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

공유자

송OO

공유자

장OO

교부권자

부OOOO OOOO

기타

장OO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

장OO

채권자

해OOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 부산광역시 부산진구 엄광로 70, 2동 4층407호 (가야동,가야동원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 760.86㎡ 2층 760.86㎡ 3층 760.86㎡ 4층 760.86㎡ 5층 760.86㎡ 지하실 459.63㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리실 및 변소 38.92㎡ 철근콘크리트조 77.40㎡ (공유자 장제운 지분 9분의2 전부)

주변

학군

• 90m · 가평초등학교 · 초등학교
• 410m · 주원초등학교 · 초등학교
• 599m · 가야고등학교 · 고등학교
• 621m · 주례초등학교 · 초등학교
• 738m · 부산개성중학교 · 중학교
• 797m · 개금초등학교 · 초등학교
• 890m · 개금초등교
• 991m · 주례중학교 · 중학교
• 1006m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 동의대학교 · 대학교
• 1059m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1100m · 주례여자고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 벽산아파트 · 110-1
• 146m · 벽산아파트 · 110-1
• 168m · 진성아파트 · 110-1
• 315m · 개금골목시장 · 67
• 349m · 개금골목시장 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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