부산지법 2024타경57578-1 대동레미안더오션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-08-23 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.94㎡ (3.9평)

건물면적

60.31㎡ (18.2평)

토지면적

12.94㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9169만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

부전로111번길

건물 · 대지권

건물

대동레미안더오션 · 60.31㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 415-1 · 일반상업지역 · 12.94㎡ (3.9평)

호

3층305호

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

이O 외 1

소유자

이O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남서측 인근에 위치하는 대동레미안더오션 제3층 제305호 로서, 주위는 오피스텔, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스장류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건물 내 제3층 제305호로서, · 외벽: 스톤코트 및 화강석붙임 마감 등, · 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남서측 인근에 위치하는 대동레미안더오션 제3층 제305호 로서, 주위는 오피스텔, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스장류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건물 내 제3층 제305호로서, · 외벽: 스톤코트 및 화강석붙임 마감 등, · 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 3층305호 (부전동,대동레미안더오션) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

수OOOO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

이O

채무자겸소유자

파OO OOO OOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 3층305호 (부전동,대동레미안더오션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조 12층 아파트 업무시설(오피스텔) 근생시설(소매점) 지1층 672.77㎡ 1층 558.43㎡ 2층 452.48㎡ 3층 556.88㎡ 4층 556.88㎡ 5층 525.11㎡ 6층 525.11㎡ 7층 525.11㎡ 8층 525.11㎡ 9층 525.11㎡ 10층 525.11㎡ 11층 525.11㎡ 12층 525.11㎡ 철근콘크리트구조 60.31㎡

주변

학군

• 166m · 서면중학교 · 중학교
• 495m · 부산진중학교 · 중학교
• 531m · 부전초등학교 · 초등학교
• 588m · 성지초등학교 · 초등학교
• 736m · 부암초등학교 · 초등학교
• 833m · 전포초등학교 · 초등학교
• 853m · 전포초등학교 정문
• 1075m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1101m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1180m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1180m · 항도중학교 · 중학교
• 1235m · 성전초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 167m · 부전시장입구 · 부산진구15
• 234m · 부산진구청후문 · 63
• 248m · 롯데호텔백화점.서면역 · 부산진구15, 사상구6
• 266m · 부전시장 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다