부산지법 2024타경57714-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.67㎡ (1.4평)

건물면적

32.15㎡ (9.7평)

토지면적

4.67㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 32.15㎡ (9.7평) · 1 · 오피스텔

대지권

전포동 890-32 · 4.67㎡ (1.4평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동에 소재하는 경남공업고등학교 남측 인근에 위치하는 전포 코아루 오펠리움오피스텔로서 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철2호선[전포역]이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 단위호로서 [사용승인일: 2019.04.19] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시상 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로서 현황 "주거용 오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12미터 내외, 남측으로 폭 약 10미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로 159, 22층2209호 (전포동,전포 코아루 오펠리움오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

중OOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

압류권자

중OOOOO

임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 부산진구 전포대로 159, 22층2209호 (전포동,전포 코아루 오펠리움오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 업무시설 지2층 1118.76㎡ 지1층 1049.16㎡ 1층 391.02㎡ 2층 676.63㎡ 3층 675.6㎡ 4층 675.6㎡ 5층 675.6㎡ 6층 675.6㎡ 7층 675.6㎡ 8층 675.6㎡ 9층 675.6㎡ 10층 675.6㎡ 11층 675.6㎡ 12층 675.6㎡ 13층 675.6㎡ 14층 675.6㎡ 15층 675.6㎡ 16층 675.6㎡ 17층 675.6㎡ 18층 675.6㎡ 19층 675.6㎡ 20층 675.6㎡ 21층 675.6㎡ 22층 675.6㎡ 23층 675.6㎡ 24층 675.6㎡ 25층 675.6㎡ 26층 675.6㎡ 27층 438.3㎡ 철근콘크리트구조 32.15㎡

주변

학군

• 239m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 278m · 성북초등학교 · 초등학교
• 426m · 동성고등학교 · 고등학교
• 461m · 동성초등학교 · 초등학교
• 532m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 541m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 544m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 629m · 부산동중고등학교
• 656m · 성서초등학교 · 초등학교
• 755m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 777m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 933m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 169m · 지오플레이스 · 부산진구12, 사상구6
• 215m · 지오플레이스 · 10, 103, 111, 29, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 235m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 238m · 경남공고(전포역) · 138-1, 138-1(아침), 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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