부산지법 2024타경57738-1 더샵 센트럴스타

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6309만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.26㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

3630만 (최저가의 10%)

청구금액

1001만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

더샵 센트럴스타 · 130.26㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 666

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남동측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타 비동 18층 1802호로서, 공동주택, 각종 근린생활시설, 업무시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 범내골역, 부산지하철 2호선 전포역이 위치하는 바 제반 교통 사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상47층 건내 비동 18층 1802호로서 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 화강석 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 페어글래스 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 무인경비시스템, 통합관리형 냉난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 약20미터, 서측 및 북측으로 약12미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M -25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대차관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 비동 18층1802호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시 비이

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차인

박OO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOO

점유자

박OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 비동 18층1802호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상47층 아파트 지5층 464.525㎡ 지3층 6.129㎡ 지2층 11.829㎡ 지1층 77.471㎡ 1층 671.536㎡ 2층 513.891㎡ 3층 1139.387㎡ 4층 1139.387㎡ 5층 1139.387㎡ 6층 1139.387㎡ 7층 1139.387㎡ 8층 1139.387㎡ 9층 1139.387㎡ 10층 1139.387㎡ 11층 1139.387㎡ 12층 1139.387㎡ 13층 1139.387㎡ 14층 1139.387㎡ 15층 1139.387㎡ 16층 1139.387㎡ 17층 1139.387㎡ 18층 1139.387㎡ 19층 1139.387㎡ 20층 1139.387㎡ 21층 1139.387㎡ 22층 1139.387㎡ 23층 1139.387㎡ 24층 1139.387㎡ 25층 1139.387㎡ 26층 1139.387㎡ 27층 1139.387㎡ 28층 643.349㎡ 29층 1129.575㎡ 30층 1129.575㎡ 31층 1129.575㎡ 32층 1163.151㎡ 33층 1163.151㎡ 34층 1163.151㎡ 35층 1163.151㎡ 36층 1163.151㎡ 37층 1163.151㎡ 38층 1163.151㎡ 39층 1163.151㎡ 40층 1163.151㎡ 41층 1163.151㎡ 42층 1163.151㎡ 43층 887.637㎡ 44층 887.637㎡ 45층 887.637㎡ 46층 887.637㎡ 47층 887.637㎡ 철근콘크리트구조 130.257㎡

주변

학군

• 190m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 성북초등학교 · 초등학교
• 562m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 649m · 동성초등학교 · 초등학교
• 672m · 동성고등학교 · 고등학교
• 690m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 737m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 757m · 성서초등학교 · 초등학교
• 766m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 821m · 부산동중고등학교
• 825m · 전포초등학교 정문
• 831m · 부전초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 91m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 101m · 경남공업고등학교 · 부산진구12
• 127m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 244m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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