부산지법 2024타경57868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.63㎡ (13.5평)

토지면적

44.63㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

3318만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6766만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로679번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트 · 아파트

대지권

가야동 679 · 44.63㎡ (13.5평)

호

101동 10층1007호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

변OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 북동측 인근에 위치하는 가야화신타운 제101동 제10층 제1007호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 도로변으로 각종 근린생활시설이 소재하고 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "가야역" 등이 소재하여, 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 25층 건내 제10층 제1007호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문·부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 광대로, 동측으로 폭 10-12M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 상대보호구역(가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로679번길 166, 101동 10층1007호 (가야동,가야화신타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

강OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 327m · 가야초등학교 · 초등학교
• 599m · 가남초등학교 · 초등학교
• 711m · 당평초등학교 · 초등학교
• 727m · 당평초등학교 · 초등학교
• 818m · 가야여자중학교 · 중학교
• 987m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1014m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1031m · 광무여자중학교 · 중학교
• 1033m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1056m · 경원고등학교 · 고등학교
• 1075m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1096m · 개포초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 181m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 205m · 가야1치안센터 · 110-1
• 226m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 401m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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