부산지법 2024타경57905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-04-18 · 4차 매각기일 · 최저가 5746만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6.00㎡ (1.8평)

토지면적

113.00㎡ (34.2평)

제시외면적

6.00

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2104만

담당계

2계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 6.00㎡ (1.8평) · 동 · 단독주택

대지권

부암동 324-32 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

풍OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 단독주택 등이 밀집한 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 위치 및 대중교통이용편의도 등을 고려할 때 일반 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

급경사지내 사다리형의 토지로 현황"단독주택"건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조바라며, 구조 및 이용상황 등을 고려할 때 토지가치에 미치는 영향은 별무한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘보록크조 기와형스레트가 단층건으로서,(현황 강판기와지붕) 외벽: 치장벽돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 알미늄 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 단독주택 등이 밀집한 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 위치 및 대중교통이용편의도 등을 고려할 때 일반 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사지내 사다리형의 토지로 현황"단독주택"건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조바라며, 구조 및 이용상황 등을 고려할 때 토지가치에 미치는 영향은 별무한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘보록크조 기와형스레트가 단층건으로서,(현황 강판기와지붕) 외벽: 치장벽돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 알미늄 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부암동 324-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 동평로127번가길 32-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

본건 건물은 일반건축물대장상 `부암동 산50-

부동산표시목록

교부권자

부OOO

채권자

풍OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-18 · 부산광역시 부산진구 부암동 324-32 · 대 113㎡

주변

학군

• 238m · 동평여자중학교 · 중학교
• 330m · 동평중학교 · 중학교
• 588m · 당감초등학교 · 초등학교
• 609m · 부암초등학교 · 초등학교
• 687m · Gate academy
• 817m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 862m · 연지초등학교 · 초등학교
• 938m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1150m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1160m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1175m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1179m · 부산진중학교 · 중학교

버스

• 262m · 미주아파트 · 사상구6
• 262m · 동평유치원 · 167
• 289m · 동평유치원 · 167
• 324m · 부암새고개 · 167, 179, 88(A), 사상구6
• 326m · 부암새고개 · 167, 179, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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