부산지법 2024타경58281-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6325만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

62.60㎡ (18.9평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

62.60

보증금

4632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9586만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

복지로41번길

건물 · 대지권

건물

62.60㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

개금동 554-213

호

5층

당사자

채권자

사OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 주원초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지대내 세장형의 토지로서, 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2)-철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서, (2018.02.12) 외벽: 인조석붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택(스마일6차)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅇ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 주원초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지대내 세장형의 토지로서, 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)-철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서, (2018.02.12) 외벽: 인조석붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(스마일6차)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅇ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금동 554-213 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 복지로41번길 14-5 (개금동,스마일6차) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 현황은 5층 다세대주택으로,1층 101,102,103호, 2층 201,20

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

사OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OO O OOOOOOOOOO)

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

서OO

임차권자

손OO

임차권자

우OO

임차권자

장OO

임차권자

전OO

임차인

POOO OOO OOO OOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

장OO

임차인

최OO

채권자

사OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OO O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-14 · 부산광역시 부산진구 개금동 554-213 · 대 162㎡

주변

학군

• 292m · 주원초등학교 · 초등학교
• 343m · 가평초등학교 · 초등학교
• 496m · 주례초등학교 · 초등학교
• 527m · 개금초등학교 · 초등학교
• 694m · 주례중학교 · 중학교
• 705m · 개금초등교
• 872m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 개림초등학교 · 초등학교
• 888m · 경남정보대학교 · 대학교
• 898m · 주학초등학교 · 초등학교
• 914m · 개림중학교 · 중학교
• 947m · 가야고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · (구)개금1치안센터 · 67
• 121m · (구)개금1치안센터 · 67
• 149m · 개금변전소 · 부산진구10-1
• 174m · 백병원입구 · 167, 67, 부산진구10, 부산진구10-1
• 186m · 개금변전소 · 부산진구10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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