부산지법 2024타경58311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6811만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.14㎡ (4.0평)

토지면적

13.14㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

3105만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

개금동 37 · 13.14㎡ (4.0평)

호

5층503호

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 주원초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 로변의 근린생활시설, 후면의 단독주택, 아파트단지등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 건물내 5층 503호로서, 외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 현황은 주거용오피스텔로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설, 공동현관기, 엘리베이터, 화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필일단지의 북하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선 정도의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1-5토지 공히 제3종일반주거지역, 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며 그중 1토지는 중로3류(폭 12m-15m)(2024-04-10)(접합)이며, 1, 4, 5토지는 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 37, 5층503호 (개금동,개금인제빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 161m · 주원초등학교 · 초등학교
• 339m · 주례초등학교 · 초등학교
• 442m · 가평초등학교 · 초등학교
• 574m · 주례중학교 · 중학교
• 639m · 개금초등학교 · 초등학교
• 722m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 주학초등학교 · 초등학교
• 759m · 경남정보대학교 · 대학교
• 845m · 개금초등교
• 894m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 948m · 개림초등학교 · 초등학교
• 957m · 주양초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 백병원입구 · 167, 67, 부산진구10, 부산진구10-1
• 54m · 백병원입구 · 부산진구10-1
• 89m · 개금현대아이아파트 · 부산진구10
• 108m · 성황리마트 · 부산진구10
• 192m · 부산백병원 · 부산진구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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