부산지법 2024타경58335-1 포세이돈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-11-22 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1956만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.56㎡ (3.8평)

건물면적

63.02㎡ (19.1평)

토지면적

12.56㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

2391만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8934만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

연수로11번길

건물 · 대지권

건물

포세이돈 · 63.02㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양정동 270-5 · 12.56㎡ (3.8평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산도시철도1호선 ‘양정역’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "양정역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016.04.11. 사용승인의 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 설비 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

공로에 접하여 진출입 가능하며, 자주식 및 기계식 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 연수로11번길 43, 5층502호 (양정동,포세이돈) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 양정동 270-5 5층502호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 부산광역시 부산진구 연수로11번길 43, 5층502호 (양정동,포세이돈) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 1층 82.4㎡ 2층 179.46㎡ 3층 159.84㎡ 4층 138.33㎡ 5층 138.33㎡ 6층 138.33㎡ 7층 186.59㎡ 8층 186.59㎡ 9층 186.59㎡ 10층 186.59㎡ 11층 186.59㎡ 12층 186.59㎡ 13층 186.59㎡ 14층 186.59㎡ 15층 186.59㎡ 지하 114.17㎡ 철근콘크리트구조 63.02㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 232m · 양정초등학교 · 초등학교
• 265m · 부산양정중학교 · 중학교
• 593m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 662m · 양정고등학교 · 고등학교
• 671m · 거제초등학교 · 초등학교
• 713m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 세정고등학교 · 고등학교
• 769m · 부산여자대학교 · 대학교
• 774m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 804m · 양동초등학교 · 초등학교
• 836m · 양동여자중학교 · 중학교
• 839m · 부산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 상수도사업본부 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99
• 144m · 상수도사업본부 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99
• 168m · 파리바게뜨 · 부산진구7, 부산진구8
• 180m · 양정역6번출구 · 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
• 249m · 세정고·양정119안전센터 · 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-05, 주식회사페퍼저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-05 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1956만

매각비용

179만

배당 가능액

1억 1776만

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