부산지법 2024타경58441-41

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-10-29 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.25㎡ (1.6평)

건물면적

26.44㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 5664만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로747번가길

건물 · 대지권

건물

26.44㎡ (8.0평) · 콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부암동 129-12 · 5.25㎡ (1.6평)

호

13층

당사자

채권자

구OOOOOOO 외 1

채무자

차OO 외 1

소유자

우OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 서면중학교 서측 인근에 위치하는 (통칭)포레시티 #7 2층 201호 外로서, 동 단지는 1개동 오피스텔 43개호로 구정되어 있으며, 주변은 오피 스텔, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(부암역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 201호(전유면적 28.98㎡) 外로서, (사용승인일자: 2019년 2월) 외 벽: 스톤코트 마감, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 3m-4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 4층403호 · 집합건물

현황조사

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 2층201호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 2층202호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 2층203호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 3층301호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 3층302호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 3층303호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 4층401호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 4층402호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 4층403호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 5층501호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 5층502호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 5층503호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 6층601호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 6층602호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 6층603호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 7층701호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 7층702호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 7층703호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 7층704호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 8층801호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 8층802호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 8층803호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 8층804호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 9층901호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 9층902호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 9층903호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 9층904호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 10층1001호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 10층1002호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 10층1003호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 10층1004호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 11층1101호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 11층1102호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 11층1103호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 11층1104호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 12층1201호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 12층1202호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 12층1203호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 12층1204호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 13층1301호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 13층1302호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 13층1303호

부산광역시 부산진구 부암동 129-12 13층1304호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

우OO

승계인

엠OOOOOOOOOO OOOO

임차권자

강OO

임차권자

곽OO

임차권자

권OO

임차권자

김OO

임차권자

노OO

임차권자

박OO

임차권자

손OO

임차권자

옥OO

임차권자

유OO

임차권자

이OO

임차권자

이OO(OOOOOOO)

임차권자

정OO

임차권자

조OO

임차권자

최OO

임차권자

하OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

제OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

전세권자

조OO

채권자

구OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 13층1302호 · 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지하19.92㎡ 1 층 87.39㎡ 2 층 126.98㎡ 3 층 126.98㎡ 4 층 126.98㎡ 5 층 126.98㎡ 6 층 126.98㎡ 7 층 177.31㎡ 8 층 177.31㎡ 9 층 177.31㎡ 10층 177.31㎡ 11층 177.31㎡ 12층 177.31㎡ 13층 177.31㎡ 철근 콘크리트구조 26.44㎡

주변

학군

• 54m · 서면중학교 · 중학교
• 544m · 부산진중학교 · 중학교
• 588m · 부암초등학교 · 초등학교
• 599m · 부전초등학교 · 초등학교
• 660m · 성지초등학교 · 초등학교
• 964m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1026m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1048m · 전포초등학교 정문
• 1099m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1201m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1269m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1338m · 연지초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 부산진구청후문 · 63
• 204m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23
• 206m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23, 63, 81
• 273m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 313m · 부산글로벌빌리지 · 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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