부산지법 2024타경58748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 102만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

백양관문로

건물 · 대지권

건물

58.01㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

10

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당평초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 남측으로 동서고가로와 근접한 외에 아파트, 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류소 및 근거리에 부산도시철도2호선 "동의대역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 314동 건물 내 14층 1402호로서, (사용승인일:1989.06.10.) 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 기본적인 전기설비, 도시가스설비, 소방설비(소화전 등), 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 40미터 내외, 서측으로 노폭 약 27미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하며 단지내 가로망 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 토지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>. 일련번호 2 토지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>. 일련번호 3 토지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 314동 14층1402호 (당감동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 314동 14층1402호 (당감동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 348.82㎡ 2층 447.36㎡ 3층 447.36㎡ 4층 447.36㎡ 5층 447.36㎡ 6층 447.36㎡ 7층 447.36㎡ 8층 447.36㎡ 9층 447.36㎡ 10층 447.36㎡ 11층 447.36㎡ 12층 447.36㎡ 13층 447.36㎡ 14층 447.36㎡ 15층 447.36㎡ 지하 451.39㎡ 철근콘크리트조 58.01㎡

주변

학군

• 260m · 광무여자중학교 · 중학교
• 310m · 당평초등학교 · 초등학교
• 332m · 당평초등학교 · 초등학교
• 367m · 경원고등학교 · 고등학교
• 400m · 개금여자중학교 · 중학교
• 486m · 개포초등학교 · 초등학교
• 600m · 개금고등학교 · 고등학교
• 613m · 개원초등학교 · 초등학교
• 820m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 823m · 가야초등학교 · 초등학교
• 850m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 936m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 개금주공아파트 · 1004, 167, 23
• 131m · 당감3동우체국 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 144m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 151m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1
• 298m · 당평초등학교 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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