부산지법 2024타경59277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.79㎡ (11.7평)

건물면적

62.77㎡ (19.0평)

토지면적

38.79㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

2282만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 296만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

만리산로

건물 · 대지권

건물

62.77㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범천동 1647 · 38.79㎡ (11.7평)

호

104동 18층1801호

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 선암초등학교의 남동측 인근에 위치하는 서면디에스.협성엘리시안아파트 104동 18층 1801호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범일역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 18층 1801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

범천동 1647 제2종일반주거지역(2024-04-10), 지구단위계획구역(2013-10-30), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2024-04-10)(접합) 범천동 1648 제2종일반주거지역(2024-04-10), 지구단위계획구역(2013-10-30), 중로3류 (폭 12m-15m)(2024-04-10)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 선암초등학교의 남동측 인근에 위치하는 서면디에스.협성엘리시안아파트 104동 18층 1801호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범일역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 18층 1801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

범천동 1647 제2종일반주거지역(2024-04-10), 지구단위계획구역(2013-10-30), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2024-04-10)(접합) 범천동 1648 제2종일반주거지역(2024-04-10), 지구단위계획구역(2013-10-30), 중로3류 (폭 12m-15m)(2024-04-10)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 만리산로 11, 104동 18층1801호 (범천동,서면디에스.협성엘리시안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOO(O)(OO OOOOOOOOOOO(O))

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO(O)(OO OOOOOOOOOOO(O))

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 부산진구 만리산로 11, 104동 18층1801호 (범천동,서면디에스.협성엘리시안아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 지2층 71.0603㎡ 지1층 60.3986㎡ 1층 430.8911㎡ 2층 430.8911㎡ 3층 430.8911㎡ 4층 430.8911㎡ 5층 430.8911㎡ 6층 430.8911㎡ 7층 430.8911㎡ 8층 430.8911㎡ 9층 430.8911㎡ 10층 430.8911㎡ 11층 430.8911㎡ 12층 430.8911㎡ 13층 430.8911㎡ 14층 430.8911㎡ 15층 430.8911㎡ 16층 430.8911㎡ 17층 430.8911㎡ 18층 430.8911㎡ 19층 430.8911㎡ 20층 430.8911㎡ 21층 430.8911㎡ 22층 430.8911㎡ 23층 430.8911㎡ 24층 430.8911㎡ 25층 430.8911㎡ 26층 430.8911㎡ 27층 430.8911㎡ 28층 255.7421㎡ 철근콘크리트구조 62.7679㎡

주변

학군

• 603m · 범일초등학교 · 초등학교
• 605m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 711m · 선암초등학교 · 초등학교
• 719m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 742m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 744m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 751m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1039m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 1072m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1141m · 성동중학교 · 중학교
• 1234m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1347m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 경남아파트 · 186, 59, 61, 85
• 208m · 경남아파트 · 동구1
• 214m · 경남아파트 · 186, 38-1, 59, 61, 85
• 235m · 범천교회 · 동구1, 동구1-1
• 236m · 부산범천교회 · 186, 29, 38, 38-1, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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