부산지법 2024타경59284-1 서면쌍용스윗닷홈스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.42㎡ (5.0평)

토지면적

16.42㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

3654만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8242만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

시민공원로

건물 · 대지권

건물

서면쌍용스윗닷홈스카이 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부암동 63-3 · 일반상업지역 · 16.42㎡ (5.0평)

호

102동 3층305호

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북서측 인근에 위치하는 서면싸용스윗닷홈 스카이 제102동 제3층 제305호로서, 부근은 공동주택, 대형마트 및 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 [제102동] 내 제3층 제305호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로, 서측 및 남측으로 광대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 제1종 지구단위계획구역), 광로3류(폭 40m-50m)(2013-01-02)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 시민공원로 11, 102동 3층305호 (부암동,서면쌍용스윗닷홈스카이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

초OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

초OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 235m · 부암초등학교 · 초등학교
• 368m · 서면중학교 · 중학교
• 443m · 부산진중학교 · 중학교
• 565m · 성지초등학교 · 초등학교
• 916m · 당감초등학교 · 초등학교
• 979m · 부전초등학교 · 초등학교
• 981m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1066m · Gate academy
• 1071m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1170m · 동평중학교 · 중학교
• 1192m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1206m · 가남초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 메리움아파트 · 부산진구15
• 58m · 부암초등학교 · 44
• 78m · 부암초등학교 · 44
• 81m · 일성아파트 · 부산진구15
• 152m · 부산진구청 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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