부산지법 2024타경59307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 10차 매각기일 · 최저가 524만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.32㎡ (1.3평)

건물면적

26.22㎡ (7.9평)

토지면적

26.22㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

신천대로204번길

건물 · 대지권

건물

26.22㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부암동 117-18 · 4.32㎡ (1.3평)

호

13층

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "서면중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대로서, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 11층 1105호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 공동현관기설비, 기계식주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 약 4미터 내외의 도로와, 남동측으로 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신천대로204번길 39, 11층1105호 (부암동,서면센트럴뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

천OO

가처분권자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 부산광역시 부산진구 신천대로204번길 39, 11층1105호 (부암동,서면센트럴뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 지1층 24.8275㎡ 1층 97.1146㎡ 2층 184.5752㎡ 3층 184.5752㎡ 4층 184.5752㎡ 5층 184.5752㎡ 6층 184.5752㎡ 7층 184.5752㎡ 8층 184.5752㎡ 9층 184.5752㎡ 10층 159.7557㎡ 11층 159.7557㎡ 12층 159.7557㎡ 13층 159.7557㎡ 철근콘크리트 구조 26.2198㎡ 공동주택

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 39m · 서면중학교 · 중학교
• 463m · 부산진중학교 · 중학교
• 554m · 부암초등학교 · 초등학교
• 581m · 성지초등학교 · 초등학교
• 655m · 부전초등학교 · 초등학교
• 986m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1011m · 전포초등학교 정문
• 1043m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1117m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1251m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1270m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1308m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 83m · 부산진구청후문 · 63
• 233m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 266m · 부산진구청정문 · 168, 63, 81, 부산진구15
• 283m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23
• 287m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-01-11, 서귀정)

→ 가압류(2022-01-11)가 현 소유자 취득일(2021-08-27) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-01-11 · 서○○

배당

입찰가 (최저가)

524만

매각비용

7만

배당 가능액

516만

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