부산지법 2024타경59376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4745만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2474만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5623만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

신천대로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 279

호

나동 11층1108호

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제11층 제1108호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지내 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

평가대상 동측으로 대로변, 북서측으로 소로변 및 남동측으로 세로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역(2024-05-22), 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2013-01-02) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 155m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신천대로 279, 나동 11층1108호 (부암동,럭키무지개타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

소유자

박OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 253m · 부암초등학교 · 초등학교
• 603m · 부산진중학교 · 중학교
• 629m · 연지초등학교 · 초등학교
• 680m · 성지초등학교 · 초등학교
• 681m · Gate academy
• 749m · 서면중학교 · 중학교
• 776m · 동평여자중학교 · 중학교
• 878m · 동평중학교 · 중학교
• 902m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1142m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1349m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 1363m · 부전초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 부암교차로 · 44, 부산진구15
• 80m · 삼부아파트 · 44, 부산진구15
• 90m · 부암고가교 · 167, 179, 88(A), 사상구6
• 98m · 부암동원맨션 · 사상구6
• 108m · 부암동원맨션 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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