부산지법 2024타경59499-1 초읍한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.57㎡ (12.6평)

건물면적

134.31㎡ (40.6평)

토지면적

41.57㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6910만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

월드컵대로

건물 · 대지권

건물

초읍한신아파트 · 134.31㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초읍동 365 · 제2종일반주거지역 · 41.57㎡ (12.6평)

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위는 단독주택 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 내 제5층 제506호로서 (사용승인일 : 1996년 4월 6일) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 월드컵대로 449, 1동 5층506호 (초읍동,초읍한신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 경비실에 문의한 결과, 공동출입문에 6-102

부산광역시 부산진구 초읍동 365 1동 5층506호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 부산광역시 부산진구 월드컵대로 449, 1동 5층506호 (초읍동,초읍한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕23층 공동주택(아파트)및주차장,전기 실,펌프실,대피소 지하3층 2353.520㎡ 지하2층 4187.975㎡ 지하1층 4515.055㎡ 1층 1388.195㎡ 2층 1350.855㎡ 3층 1350.855㎡ 4층 1350.855㎡ 5층 1350.855㎡ 6층 1350.855㎡ 7층 1350.855㎡ 8층 1350.855㎡ 9층 1350.855㎡ 10층 1350.855㎡ 11층 1350.855㎡ 12층 1350.855㎡ 13층 1350.855㎡ 14층 1350.855㎡ 15층 1350.855㎡ 16층 1350.855㎡ 17층 1350.855㎡ 18층 1350.855㎡ 19층 1350.855㎡ 20층 1291.125㎡ 21층 1291.125㎡ 22층 1291.125㎡ 23층 1291.125㎡ 철근콘크리트조 134.31㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 393m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 499m · 초읍중학교 · 중학교
• 565m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 845m · 초연중학교 · 중학교
• 914m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1102m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1195m · 사직여자중학교 · 중학교
• 1208m · Gate academy
• 1267m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1336m · 거성중학교 · 중학교
• 1349m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1359m · 계성정보고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 시민도서관 · 103, 133, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 117m · 초읍고개 · 103, 133, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 137m · 시민도서관 · 103, 133-1, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 150m · 초읍고개 · 부산진구17
• 203m · 연제공용버스차고지 · 10, 103, 111-1, 133, 133-1, 210, 33, 33-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-15, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-15 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2050만

매각비용

330만

배당 가능액

2억 1719만

소유자 잔여

1억 3609만

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