부산지법 2024타경59604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9557만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양정동 525

호

106동 24층2402호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OO O OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 ‘양성초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 1호선 "양정역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상36층 건물 내 24층 2402호로서, (사용승인일:2006.08.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로, 남측 및 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

양정동 525 : 일반상업지역 , 방화지구 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 거제대로 26, 106동 24층2402호 (양정동,양정동 대원칸타빌맴버스) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

권OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

씨OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO (OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

전세권자

씨OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OO O OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 부산진구 거제대로 26, 106동 24층2402호 (양정동,양정동 대원칸타빌맴버스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 384.8850㎡ 2층 860.6036㎡ 3층 586.0136㎡ 4층 586.0136㎡ 5층 586.0136㎡ 6층 586.0136㎡ 7층 586.0136㎡ 8층 586.0136㎡ 9층 586.0136㎡ 10층 586.0136㎡ 11층 586.0136㎡ 12층 586.0136㎡ 13층 586.0136㎡ 14층 586.0136㎡ 15층 586.0136㎡ 16층 586.0136㎡ 17층 586.0136㎡ 18층 586.0136㎡ 19층 586.0136㎡ 20층 586.0136㎡ 21층 586.0136㎡ 22층 586.0136㎡ 23층 586.0136㎡ 24층 586.0136㎡ 25층 586.0136㎡ 26층 586.0136㎡ 27층 586.0136㎡ 28층 586.0136㎡ 29층 586.0136㎡ 30층 586.0136㎡ 31층 586.0136㎡ 32층 586.0136㎡ 33층 586.0136㎡ 34층 586.0136㎡ 35층 586.0136㎡ 36층 586.0136㎡ 지하1층 289.5900㎡ 지하2층 289.5900㎡ 철근콘크리트구조 84.8502㎡

주변

학군

• 218m · 양성초등학교 · 초등학교
• 422m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 486m · 양정초등학교 · 초등학교
• 551m · 부산여자대학교 · 대학교
• 571m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 580m · 양정고등학교 · 고등학교
• 650m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 671m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 734m · 동의중학교 · 중학교
• 734m · 부산양정중학교 · 중학교
• 735m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 747m · 동의과학대학교 · 대학교

버스

• 72m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 81m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 100m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 111m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 139m · (구)양정육교 · 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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