부산지법 2024타경59833-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8531만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

14.00㎡ (4.2평)

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

14.00

보증금

5853만 (최저가의 10%)

청구금액

1394만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로468번길

건물 · 대지권

건물

14.00㎡ (4.2평) · 단독주택

대지권

개금동 554-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "가평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(개금역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북하향의 완경사지내 조성된 비교적 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 약 8미터 폭의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)세멘 보록크조 스라브가 평가건으로서, 외 벽 : 타일붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배마감 등. 창 호 : 샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가)는 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ이 소재하나, 구조, 규모, 이용상태 등을 보아 본건의 사용 수익 및 처분 등에 미치는 영향은 없을 것으로 사료되며, 개략적인 실측에 의거하여 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금동 554-2 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 가야대로468번길 62 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

손OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-17 · 부산광역시 부산진구 개금동 554-2 · 대 188㎡

주변

학군

• 243m · 가평초등학교 · 초등학교
• 443m · 주원초등학교 · 초등학교
• 499m · 개금초등학교 · 초등학교
• 611m · 개금초등교
• 662m · 주례초등학교 · 초등학교
• 843m · 가야고등학교 · 고등학교
• 870m · 주례중학교 · 중학교
• 893m · 개림중학교 · 중학교
• 905m · 개림초등학교 · 초등학교
• 927m · 개화초등학교 · 초등학교
• 963m · 개포초등학교 · 초등학교
• 969m · 부산개성중학교 · 중학교

버스

• 148m · 개금골목시장 · 67
• 178m · 개금골목시장 · 67
• 183m · (구)개금1치안센터 · 67
• 205m · (구)개금1치안센터 · 67
• 257m · 개금변전소 · 부산진구10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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