부산지법 2024타경59987-1 홍익빌레트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

서전로57번길

건물 · 대지권

건물

홍익빌레트 · 상가

대지권

전포동 57

호

2층202호

당사자

채권자

신OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 남동측 인근에 위치하는 홍익빌레트 제2층 제202호로서, 주위는 중소규모의 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선"부전역" 등이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 내 제2층 제202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감. 창호 : 하이샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 서전로57번길 23, 2층202호 (전포동,홍익빌레트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

임차인

박OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 255m · 전포초등학교 정문
• 288m · 전포초등학교 · 초등학교
• 349m · 항도중학교 · 중학교
• 542m · 성전초등학교 · 초등학교
• 625m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 694m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 732m · 동성초등학교 · 초등학교
• 765m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 782m · 부산동중고등학교
• 798m · 동의중학교 · 중학교
• 879m · 성북초등학교 · 초등학교
• 901m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 전포사거리 · 부산진구11
• 114m · 전포카페거리 · 160, 85, 부산진구12-1
• 133m · 전포어린이놀이터 · 54
• 140m · 전포어린이놀이터 · 부산진구2
• 201m · 전포카페거리 · 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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