부산지법 2024타경60567-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 25-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.70㎡ (3.2평)

토지면적

10.70㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3880만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양정동 889-8 · 10.70㎡ (3.2평)

호

17층1702호

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양성초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 "양정역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019년 08월 09일 준공되었으며 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건 내 제17층 제1702호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접자와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 폭 약 8미터 및 북측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○양정동 401-5 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(2014-01-29)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. ○양정동 401-16 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(2014-01-29)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 889-8, 17층1702호 (양정동,대능더에스티지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 210m · 양성초등학교 · 초등학교
• 381m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 473m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 477m · 부산여자대학교 · 대학교
• 529m · 양정고등학교 · 고등학교
• 543m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 567m · 양정초등학교 · 초등학교
• 618m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 623m · 동의중학교 · 중학교
• 643m · 동의과학대학교 · 대학교
• 738m · 성전초등학교 · 초등학교
• 786m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 101m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 104m · (구)양정육교 · 부산진구7
• 108m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 168m · 양정역 · 106, 110-1, 141, 141(심야), 20, 29, 5-1, 57, 62, 86, 87, 99
• 171m · 양정사진관 · 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다