부산지법 2024타경60574-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5678만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.95㎡ (19.3평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

63.95

보증금

2567만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로548번가길

건물 · 대지권

건물

63.95㎡ (19.3평) · 단독주택

대지권

가야동 551-47 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

정OO

채무자

부OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

부OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대에 택지조성한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 약 3-4미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상 및 본건 건물 2층에 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물(현황은 2층 제시외 건물로 2층 건물 임.)로서 외벽 : 전면 적벽돌 마감 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄴ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건은 공부상 단층 건물이나 2층 제시외 건물(기호ㄱ,ㄷ)로 현황은 2층 건물임. - 본건은 공부상 면적이 53.42㎡이나, 개략적 실측에 의한 연면적이 69.4㎡로서 공부상 면적과 실측면적이 상이하여 실측에 의한 면적을 기준으로 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 551-47 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 가야대로548번가길 22 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건은 2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

정OO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

부OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-26 · 부산광역시 부산진구 가야동 551-47 · 대 106㎡

주변

학군

• 240m · 부산개성중학교 · 중학교
• 253m · 가야고등학교 · 고등학교
• 410m · 가야여자중학교 · 중학교
• 433m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 594m · 가야초등학교 · 초등학교
• 635m · 가평초등학교 · 초등학교
• 666m · 동의대학교 · 대학교
• 780m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1066m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1179m · 개포초등학교 · 초등학교
• 1186m · 개금초등교
• 1237m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 반도아파트 · 부산진구6-1
• 110m · 동의대학교입구 · 110-1
• 148m · 가야고교 · 110-1
• 160m · 가야고교 · 110-1
• 171m · 수정터널 · 부산진구6, 부산진구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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