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와든스톤법원경매

경매 · 콘도

부산지법 2024타경61645-1 서면노르웨이아침

부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 3층301호 (전포동,서면노르웨이아침)

매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회

부산지법 2024타경61645-1 사진
물건 종별
콘도
소재지
부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 3층301호 (전포동,서면노르웨이아침)
감정가
9400만
최저가
2256만 (감정가의 24%)
면적
건물 66.37㎡ (20.1평) · 토지 135.13㎡ (40.9평)
평당가
최저가 기준 112만/평 (건물면적 기준)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 5차 매각기일 · 최저가 2256만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
대지권면적
7.11㎡ (2.2평)
건물면적
66.37㎡ (20.1평)
토지면적
135.13㎡ (40.9평)
제시외면적
없음
보증금
225만 (최저가의 10%)
청구금액
7001만
담당계
8계 · 051)507-2860
도로명주소
동천로

건물 · 대지권

건물
서면노르웨이아침 · 66.37㎡ (20.1평) · 철골철근콘크리트 · 콘도
대지권
전포동 892-21 · 7.11㎡ (2.2평)
호
27층

당사자

채권자
사OOOOOOO 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 업무시설, 대형복합상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대입니다.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접금 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도 2호선 "전포역" 및 부산도시철도 1호선 "범내골역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층 지상27층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2004-10-01) - 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 칭 호: 알루미늄 샷시 및 페어글라스 구조입니다.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공부상 숙박시설로 이용중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-24sd2025.01.08 도달
24-11-12sd2024.11.17 기타
24-09-28sd2024.10.05 폐문부재
24-08-28sd2024.08.29 도달
24-08-28sd2024.09.05 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 3층301호 (전포동,서면노르웨이아침) · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
0

1. 본건 301호에 관하여 관리사무소에 문의한 바, 3층 전체가 공부상 301호로 되어 있으나 실제로 3층은 301~363호로 구분되어 있다고 하고, 2. 본건 소유자 이정

부산광역시 부산진구 전포동 892-21 3층301호

부동산표시목록

공유자
경OO
공유자
권OO
공유자
김OO
공유자
남OO
공유자
류OO
공유자
박OO
공유자
배OO
공유자
서OO
공유자
신OO
공유자
양OO
공유자
양OO (O)
공유자
엄OO
공유자
위OO
공유자
이OO
공유자
임OO
공유자
장OO
공유자
전OO
공유자
정OO
공유자
조OO
공유자
주OOOOOOOO
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
양OOOO
근저당권자
사OOOOOOO
승계인
케OOOOOOOO OOOO
임차인
강OO
임차인
김OO
임차인
박OO
임차인
방OO
임차인
백OO
임차인
손OO
임차인
양OO
임차인
윤OO
임차인
이OO
임차인
전OO
임차인
정OO
임차인
조OO
임차인
최OO
임차인
한OO
임차인
허OO
점유자
임OO
채권자
사OOOOOOO
채권자
케OOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOO)
채무자겸소유자
이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-06-17 · 부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 3층301호 (전포동,서면노르웨이아침) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 27층 공동주택 , 근린생활시설 및 업무시설 지하4층 1162.49㎡ 지하3층 1375.92㎡ 지하2층 1750.58㎡ 지하1층 1673.20㎡ 1층 1473.02㎡ 2층 1445.01㎡ 3층 1497.24㎡ 4층 978.46㎡ 5층 978.46㎡ 6층 978.46㎡ 7층 978.46㎡ 8층 978.46㎡ 9층 978.46㎡ 10층 978.46㎡ 11층 978.46㎡ 12층 978.46㎡ 13층 978.46㎡ 14층 978.46㎡ 15층 978.46㎡ 16층 978.46㎡ 17층 978.46㎡ 18층 978.46㎡ 19층 978.46㎡ 20층 978.46㎡ 21층 978.46㎡ 22층 978.46㎡ 23층 978.46㎡ 24층 978.46㎡ 25층 978.46㎡ 26층 653.67㎡ 27층 472.54㎡ 철골철근콘크리트조 1260.54㎡ (이정수 지분 126054분의 6637 전부)

등기부등본

권리 188건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 323m · 경남공업고등학교 · 고등학교
  • 395m · 성북초등학교 · 초등학교
  • 537m · 성서초등학교 · 초등학교
  • 539m · 동성고등학교 · 고등학교
  • 593m · 동성초등학교 · 초등학교
  • 649m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
  • 651m · 부산진초등학교 · 초등학교
  • 671m · 덕명여자중학교 · 중학교
  • 679m · 부산진여자중학교 · 중학교
  • 758m · 부산동중고등학교
  • 810m · 한얼고등학교 · 고등학교
  • 907m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

  • 87m · 지오플레이스 · 10, 103, 111, 29, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
  • 94m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
  • 121m · 지오플레이스 · 부산진구12, 사상구6
  • 241m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
  • 288m · 문전교차로 · 138-1, 138-1(아침), 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑2—
갑104번가처분, 5번가처분 등기말소—
갑17—
갑16—
갑15-115번등기명의인표시 변경—
갑39-139번등기명의인표시 변경—
갑104-11-15소유권보존김○○—
갑309-01-05소유권이전김○○—
갑409-02-13가처분농업협동조합중앙회—
갑509-04-03가처분신용보증기금—
갑609-05-20압류—
갑709-11-10임의경매개시결정김○○—
갑809-12-077번임의경매개시결 정등기말소—
갑910-01-256번압류등기말소—
갑1110-01-273번소유권이전등기 말소—
갑1-110-01-271번등기명의인표시 변경—
갑1210-02-18소유권이전 신탁케이비부동산신탁주식회사—
갑1310-04-21가처분주식회사부산은행—
갑1410-06-2913번가처분 등기말소—
갑1510-07-23소유권이전 12번 신탁등기말소김○○—
갑1811-01-12소유권일부이전지○6082만
갑1911-01-1215번김양수지분4201 8분의41393 중 일부(126054분의187 5)이전지○6082만
갑2011-01-1415번김양수지분2100 9분의20384 중 일부(126054분의161 6)이전지○6528만
갑2111-01-1415번김양수지분6302 7분의60344 중 일부(126054분의180 8)이전지○6676만
갑2211-01-1415번김양수지분6302 7분의59440 중 일부(126054분의295 1)이전지○7942만
갑2311-01-1415번김양수지분1400 6분의12881 중 일부(126054분의184 3)이전지○6676만
갑2411-01-1415번김양수지분6302 7분의57043 중 일부(126054분의184 3)이전지○6676만
갑2511-01-1415번김양수지분1260 54분의112243 중 일부(126054분의171 6)이전지○5934만
갑2611-01-1415번김양수지분1260 54분의110527 중 일부(126054분의160 5)이전지○5934만
갑2711-01-1415번김양수지분6302 7분의54461 중 일부(126054분의219 2)이전지○6824만
갑2811-01-1415번김양수지분6302 7분의53365 중 일부(126054분의200 7)이전지○6676만
갑2911-01-1415번김양수지분1260 54분의104723 중 일부(126054분의184 3)이전지○6676만
갑3011-01-1415번김양수지분6302 7분의51440 중 일부(126054분의184 3)이전지○6676만
갑3111-01-1415번김양수지분4201 8분의33679 중 일부(126054분의249 2)이전지○6676만
갑3211-01-1415번김양수지분1260 54분의98545 중 일부(126054분의184 3)이전지○6676만
갑3311-01-1915번김양수지분2100 9분의16117 중 일부(126054분의168 2)이전지○6528만
갑3411-01-1915번김양수지분6302 7분의47510 중 일부(126054분의162 6)이전지○6528만
갑3511-02-0915번김양수지분6302 7분의46697 중 일부(126054분의171 6)이전지○5934만
갑3611-02-2115번김양수지분6302 7분의45839 중 일부(126054분의176 6)이전지○6676만
갑3711-02-2115번김양수지분6302 7분의44956 중 일부(126054분의287 1)이전지○7418만
갑3811-02-2115번김양수지분1260 54분의87041 중 일부(126054분의271 2)이전지○7418만
갑3911-02-2115번김양수지분1260 54분의84329 중 일부(126054분의211 8)이전지○6082만
갑4011-02-2315번김양수지분1260 54분의82211 중 일부(126054분의173 8)이전지○6676만
갑4111-02-2315번김양수지분1260 54분의80473 중 일부(126054분의171 6)이전지○5934만
갑4211-02-2315번김양수지분1260 54분의78757 중 일부(126054분의171 6)이전지○5934만
갑4311-03-1815번김양수지분1260 54분의77041 중 일부(126054분의184 3)이전지○6676만
갑4411-03-1815번김양수지분2100 9분의12533 중 일부(126054분의193 5)이전지○6082만
갑4511-03-1815번김양수지분4201 8분의24421 중 일부(126054분의193 5)이전지○6082만
갑4611-03-1815번김양수지분2100 9분의11888 중 일부(126054분의184 3)이전지○6676만
갑4711-03-1815번김양수지분1260 54분의69485 중 일부(126054분의164 6)이전지○6676만
갑4811-03-1815번김양수지분4201 8분의22613 중 일부(126054분의328 0)이전지○7193만
갑4911-03-1815번김양수지분1260 54분의64559 중 일부(126054분의211 8)이전지○6082만
갑5011-03-1815번김양수지분1260 54분의62441 중 일부(126054분의238 8)이전지○6676만
갑5111-03-1815번김양수지분1260 54분의60053 중 일부(126054분의267 8)이전지○7418만
갑5211-03-1815번김양수지분1400 6분의6375 중 일부(126054분의180 7)이전지○6082만
갑5311-03-1815번김양수지분6302 7분의27784 중 일부(126054분의162 6)이전지○5934만
갑5411-03-1815번김양수지분6302 7분의26971 중 일부(126054분의173 8)이전지○5934만
갑5511-03-1815번김양수지분6302 7분의26102 중 일부(126054분의287 1)이전지○7418만
갑5611-03-1815번김양수지분1260 54분의49333 중 일부(126054분의271 2)이전지○7418만
갑5711-03-2315번김양수지분1260 54분의46621 중 일부(126054분의160 5)이전지○5043만
갑5811-03-2315번김양수지분6302 7분의22508 중 일부(126054분의176 6)이전지○6676만
갑5911-03-2315번김양수지분6302 7분의21625 중 일부(126054분의307 1)이전지○7942만
갑6011-04-0815번김양수지분4201 8분의13393 중 일부(126054분의184 3)이전지○6676만
갑6111-05-0315번김양수지분6302 7분의19168 중 일부(126054분의172 2)이전지○6528만
갑6211-05-0315번김양수지분6302 7분의18307 중 일부(126054분의287 1)이전지○7418만
갑6311-05-2515번김양수지분1260 54분의33743 중 일부(126054분의211 8)이전지○6082만
갑6411-05-3015번김양수지분1260 54분의31625 중 일부(126054분의263 8)이전지○6676만
갑6511-07-1515번김양수지분1260 54분의28987 중 일부(126054분의224 3)이전지○6944만
갑6611-07-2715번김양수지분가압 류대한주택보증주식회사13억 1712만
갑6712-01-3115번김양수지분가압 류대한주택보증주식회사5억 7019만
갑6812-03-3067번가압류등기말소—
갑6912-03-3066번가압류등기말소—
갑7012-05-1615번김양수지분6302 7분의13372 중 일부(126054분의190 5)이전지○6082만
갑7112-05-1615번김양수지분1260 54분의24839 중 일부(126054분의144 6)이전지○5934만
갑7212-05-1615번김양수지분846 분의157 중 일부(126054분의144 6)이전지○5934만
갑7312-05-1615번김양수지분1260 54분의21947 중 일부(126054분의144 6)이전지○5934만
갑7412-05-1615번김양수지분1260 54분의20501 중 일부(126054분의171 6)이전지○5934만
갑7512-05-1615번김양수지분1260 54분의18785 중 일부(126054분의160 5)이전지○5934만
갑7612-05-1615번김양수지분6302 7분의8590 중 일부(126054분의160 5)이전지○5934만
갑7712-05-1615번김양수지분1260 54분의15575 중 일부(126054분의160 5)이전지○5934만
갑7812-05-1615번김양수지분6302 7분의6985 중 일부(126054분의160 5)이전지○5934만
갑7912-05-1615번김양수지분1260 54분의12365 중 일부(126054분의187 5)이전지○6082만
갑8012-05-1615번김양수지분6302 7분의5245 중 일부(126054분의211 8)이전지○6082만
갑8112-05-1615번김양수지분6302 7분의4186 중 일부(126054분의180 7)이전지○6082만
갑8212-05-1615번김양수지분1260 54분의6565 중 일부(126054분의180 7)이전지○6082만
갑8312-05-1615번김양수지분2100 9분의793 중 일부(126054분의180 7)이전지○6082만
갑8412-10-1656번이기득지분전부 이전지○5800만
갑8512-11-0255번이기득지분전부 이전지○5800만
갑8613-10-2174번주식회사우주지 분전부이전지○5934만
갑8713-10-2175번주식회사우주지 분전부이전지○5934만
갑8815-02-1327번권순애지분전부 이전지○2700만
갑8915-05-2025번김운배지분전부 이전지○—
갑9015-06-0987번이상섭지분전부 이전지○5700만
갑9115-06-0986번이상섭지분전부 이전지○5700만
갑9215-12-2161번이정자지분전부 이전지○3300만
갑9316-01-0639번심수진지분전부 이전지○—
갑9416-04-2690번김상태지분전부 이전지○4500만
갑9516-04-2691번김상태지분전부 이전지○4500만
갑9616-08-1920번이희심지분전부 이전지○4300만
갑9716-09-0862번이정자지분가압 류주택도시보증공사2007만
갑9817-02-0915번김양수지분전부 이전지○—
갑9917-02-0998번박창규지분전부 이전지○7300만
갑10017-04-1297번가압류등기말소—
갑10117-05-0276번주식회사현대엔 지니어링지분전부이 전지○1500만
갑10217-05-0277번주식회사현대엔 지니어링지분전부이 전지○1500만
갑10317-05-0278번주식회사현대엔 지니어링지분전부이 전지○1500만
갑10417-05-0279번주식회사대한이 엔지지분전부이전지○1500만
갑10517-05-0280번주식회사대한이 엔지지분전부이전지○1500만
갑10617-05-0281번주식회사대한이 엔지지분전부이전지○1500만
갑10717-05-0282번주식회사대한이 엔지지분전부이전지○1500만
갑10817-05-0283번주식회사대한이 엔지지분전부이전지○1500만
갑10917-05-0460번이영범지분전부 이전지○4000만
갑11019-03-2885번경민주지분전부 이전지○5000만
갑11120-08-2135번김경지분전부이 전지○2800만
갑11221-02-0926번소윤석지분전부 이전지○—
갑11322-10-24101번노영희지분전 부이전지○2100만
갑11422-10-24102번노영희지분전 부이전지○2100만
갑11522-10-24103번노영희지분전 부이전지○2100만
갑11622-10-24104번노영희지분전 부이전지○2100만
갑11722-10-24105번노영희지분전 부이전지○2100만
갑11822-10-24106번노영희지분전 부이전지○2100만
갑11922-10-24107번노영희지분전 부이전지○2100만
갑12022-10-24108번노영희지분전 부이전지○2100만
갑43-123-04-2643번등기명의인표시 변경—
갑12123-04-2643번송채목지분전부 이전지○2300만
갑12224-08-2722번이정수지분,23 번이정수지분,24번 이정수지분임의경매 개시결정사상신용협동조합—
을18-118번근저당권공동담 보소멸—
을14-814번근저당권공동담 보소멸—
을14-1—
을105-04-08근저당권설정25억 9500만
을205-12-30근저당권설정23억 6188만
을306-01-051번근저당권설정등 기말소—
을408-10-212번근저당권설정등 기말소—
을509-01-05근저당권설정김○○7억 5000만
을5-109-04-035번근저당권가처분—
을609-12-305-1번가처분등기말 소—
을710-01-275번근저당권설정등 기말소—
을810-01-27근저당권설정주식회사국제상호저축은행10억
을910-01-27(2)근저당권설정신용보증기금5억 1000만
을8-110-04-218번근저당권가처분—
을9-110-04-219번(1)근저당권가처 분—
을9-210-04-219번(2)근저당권가처 분—
을1010-06-298-1번가처분, 9-1번가처분, 9-2번가처분 등기말소—
을1110-08-168번근저당권설정등 기말소—
을1210-08-169번(1)근저당권설정 등기말소—
을1310-08-169번(2)근저당권설정 등기말소—
을1410-08-16근저당권설정수산업협동조합중앙회27억 8400만
을1511-01-12갑구18번박혜란지분 전부근저당권설정자갈치신용협동조합1억 790만
을1611-01-14갑구20번이희심지분 전부및 갑구21번이희심지분 전부근저당권설정부산진신용협동조합2990만
을1711-01-14갑구26번소윤석지분 전부근저당권설정부산진신용협동조합1950만
을1811-01-14갑구27번권순애지분 전부근저당권설정부산진신용협동조합7930만
을1911-01-14갑구29번조수연지분 전부및 갑구30번조수연지분 전부및 갑구31번조수연지분 전부및 갑구32번조수연지분 전부근저당권설정부산진신용협동조합1억 920만
을2011-01-14갑구22번이정수지분 전부및 갑구23번이정수지분 전부및 갑구24번이정수지분 전부근저당권설정부산진신용협동조합8450만
을2111-01-14갑구25번김운배지분 전부근저당권설정부산진신용협동조합2340만
을14-211-01-1914번근저당권변경—
을14-311-01-2114번근저당권변경—
을14-411-01-3114번근저당권변경—
을2211-02-23갑구40번위미순지분 전부근저당권설정자갈치신용협동조합5980만
을2311-02-23갑구41번이진선지분 전부및 갑구42번이진선지분 전부근저당권설정자갈치신용협동조합6500만
을14-511-03-0714번근저당권변경—
을14-611-03-1414번근저당권변경—
을14-711-03-2514번근저당권변경—
을2411-04-0814번근저당권설정등 기말소—
을2511-05-06갑구36번김경화지분 전부근저당권설정현대카드주식회사500만
을2611-07-25갑구65번박종미지분 전부근저당권설정주식회사국일3000만
을2711-07-2819번근저당권설정등 기말소—
을2812-02-22갑구15번김양수지분 전부근저당권설정대한주택보증주식회사18억 8732만
을2912-05-0920번근저당권설정등 기말소—
을3012-05-09갑구22번이정수지분 전부및 갑구23번이정수지분 전부및 갑구24번이정수지분 전부근저당권설정사상신용협동조합7800만
을3112-05-2128번근저당권설정등 기말소—
을3212-08-23갑구74번주식회사우 주지분전부및 갑구75번주식회사우 주지분전부근저당권 설정주식회사부산은행1억 2000만
을3312-12-2616번근저당권설정등 기말소—
을3413-01-0325번근저당권설정등 기말소—
을3513-07-01갑구29번조수연지분 전부및 갑구30번조수연지분 전부및 갑구31번조수연지분 전부및 갑구32번조수연지분 전부근저당권설정부산진신용협동조합7020만
을3613-10-2132번근저당권설정등 기말소—
을3713-10-21갑구86번이상섭지분 전부및 갑구87번이상섭지분 전부근저당권설정부산진신용협동조합9360만
을3814-08-0415번근저당권설정등 기말소—
을3914-09-2917번근저당권설정등 기말소—
을4015-02-1118번근저당권설정등 기말소—
을4115-06-0937번근저당권설정등 기말소—
을4216-12-2626번근저당권설정등 기말소—
을4317-03-1722번근저당권설정등 기말소—
을21-118-07-2621번근저당권변경—
을4420-12-2221번근저당권설정등 기말소—
을4521-01-1823번근저당권설정등 기말소—
을4623-06-3035번근저당권설정등 기말소—
을4724-07-16갑구113번주식회사 대한이엔지지분전부 및 갑구114번주식회사 대한이엔지지분전부 및 갑구115번주식회사 대한이엔지지분전부 및 갑구116번주식회사 대한이엔지지분전부 및 갑구117번주식회사 대한이엔지지분전부 및 갑구118번주식회사 대한이엔지지분전부 및 갑구119번주식회사 대한이엔지지분전부 및 갑구120번주식회사 대한이엔지지분전부 근저당권설정신용보증기금10억 5636만
을4824-10-2847번근저당권설정등 기말소—

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