경매 · 아파트
부산지법 2024타경61690-1 신개금엘지아파트
부산광역시 부산진구 백양대로300번길 20, 202동 5층502호 (개금동,신개금엘지아파트)
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 백양대로300번길 20, 202동 5층502호 (개금동,신개금엘지아파트)
- 감정가
- 3억 9200만
- 최저가
- 2억 7440만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.74㎡ (9.9평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2744만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5779만
- 담당계
- 5계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 백양대로300번길
건물 · 대지권
- 건물
- 신개금엘지아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 개금동 455 · 32.74㎡ (9.9평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-06 | sd | 2024.09.12 도달 |
| 24-09-06 | sd | 2024.09.10 도달 |
| 24-09-06 | sd | 2024.09.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양대로300번길 20, 202동 5층502호 (개금동,신개금엘지아파트) · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 저당권부질권자
- 주OOOOOOOOOO
- 지상권자
- 국OOOO(O)
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 부산광역시 부산진구 백양대로300번길 20, 202동 5층502호 (개금동,신개금엘지아파트) · 철근콘크리트조 84.99㎡
- 26-11-03 · 부산광역시 부산진구 백양대로300번길 20, 202동 5층502호 (개금동,신개금엘지아파트) · 철근콘크리트조 84.99㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 200m · 개림중학교 · 중학교
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- 227m · 개림초등학교 · 초등학교
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버스
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-01, 농협은행주식회사)
→ 최선순위설정일자(2014.07.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-07-01)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-01 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-12-17 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-11-13 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 23-12-18 | 강제경매개시결정 | 조○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 24-08-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 엘시엘대부 | — | 소멸 |
| 갑4 | 26-03-27 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 07-11-13 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 1억 400만 | 말소 |
| 을2 | 10-04-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 말소 |
| 을4 | 14-07-01 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 8480만 | 말소기준 |
| 을5 | 14-07-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-08-25 | 근저당권설정 | 주식회사엘시엘대부 | 7500만 | 소멸 |
| 을6-1 | 20-08-25 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 7500만 | 말소 | |
| 을7 | 20-09-10 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 20-09-17 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 7500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 7440만
- 매각비용
- 411만
- 배당 가능액
- 2억 7028만
- 소유자 잔여
- 1억 2028만
앱에서 보는 것
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