부산지법 2024타경61966-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2606만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.66㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

260만 (최저가의 10%)

청구금액

4452만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

엄광로256번길

건물 · 대지권

건물

45.66㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가야동 256-1

호

4층

당사자

채권자

국OOOOOOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 ‘가야아파트’ 남측 인근에 위치하는 구분 건물인 세원빌라 1층 101호(통칭: 15.6 평형, 남동향)로서 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 불가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 10분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층(신축/사용승인일자: 2005.07.14)으로서 외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 창 호 : 샷시창, 내 벽 : 벽지 등 미감 내부마감재는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접하나, 폭 약 2미터의 진입로를 통하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 주거환경개선지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 임대내역는 경매시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로256번길 3-1, 1층101호 (가야동,세원빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

부OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

임금채권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

배OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 부산광역시 부산진구 엄광로256번길 3-1, 1층101호 (가야동,세원빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 94.22㎡ 2층 94.22㎡ 3층 94.22㎡ 4층 94.22㎡ 철근콘크리트구조 45.66㎡

주변

학군

• 299m · 가야초등학교 · 초등학교
• 509m · 가남초등학교 · 초등학교
• 608m · 가야여자중학교 · 중학교
• 824m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 910m · 부산개성중학교 · 중학교
• 956m · 당평초등학교 · 초등학교
• 972m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1014m · 가야고등학교 · 고등학교
• 1051m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1207m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1214m · 동의대학교 · 대학교
• 1252m · 개포초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 202m · 가야1치안센터 · 110-1
• 261m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 300m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 304m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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