부산지법 2024타경62105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 7236만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.87㎡ (29.0평)

토지면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

3578만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

동평로131번길

건물 · 대지권

건물

95.87㎡ (29.0평) · 스라브,보록조 · 단독주택

대지권

부암동 333-14

호

2층,1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평중학교" 남동측 직선거리 약 430m 지점 에 위치하고 있는 주택으로서, 인근 주변은 단독주택, 공동주택 및 소수의 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 지대가 약간 높은 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 점을 고려 하면 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접함. (* 접면도로 기준 약간 저지임.)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

보록조 스라브즙 2층 주택으로서,(사용승인일 : 1983.03.19) - 외벽 : 시멘몰탈위 적벽돌 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 또는 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임. (* 폐문부재로 인하여 외부 관찰 내용 등을 기초로 내부 마감재 등을 판단하였으므로 실제와 차이가 있을 수 있으므로 유의가 요망됨.)

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부암동 333-14 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 동평로131번길 13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부산광역시 부산진구 부암동 333-14 · 100㎡

부산광역시 부산진구 부암동 333-14

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

수OOOOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 부산광역시 부산진구 부암동 333-14 · 대 100㎡
• 26-04-14 · 부산광역시 부산진구 동평로131번길 13 · 조표61703내 조표제61703호 보록조 스라브즙 2층 주택 1층 54.92㎡ 2층 40.95㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 428m · 동평여자중학교 · 중학교
• 431m · 당감초등학교 · 초등학교
• 485m · 부암초등학교 · 초등학교
• 508m · 동평중학교 · 중학교
• 807m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 838m · Gate academy
• 966m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1025m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서면중학교 · 중학교
• 1049m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1081m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1098m · 부산진중학교 · 중학교

버스

• 60m · 미주아파트 · 사상구6
• 147m · 부암새고개 · 167, 179, 88(A)
• 169m · 부암새고개 · 167, 179, 88(A), 사상구6
• 177m · 부암새고개 · 사상구6
• 217m · 당감시장 · 167

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-12-22, 수민동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-12-22 · 수민동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7236만

매각비용

108만

배당 가능액

7127만

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