부산지법 2024타경62143-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2247만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 202만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

새싹로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

연지동 183

호

103동 15층1510호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교" 서측 인근에 위치하는 세동한신아파트 제103동 제15층 제1510호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 [제103동] 내 제15층 제1510호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-02-07), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 새싹로 183, 103동 15층1510호 (연지동,세동한신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

조OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 47m · Gate academy
• 274m · 연지초등학교 · 초등학교
• 532m · 연학초등학교 · 초등학교
• 649m · 동평여자중학교 · 중학교
• 718m · 동평중학교 · 중학교
• 861m · 부암초등학교 · 초등학교
• 898m · 초연중학교 · 중학교
• 907m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 959m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1089m · 초읍중학교 · 중학교
• 1110m · 부산진중학교 · 중학교
• 1129m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 세동한신아파트 · 부산진구15
• 112m · 부산시설공단 · 133, 44, 54, 63, 81
• 151m · 성곡시장 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 166m · 부산시설공단 · 부산진구15
• 192m · 성곡시장 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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