부산지법 2024타경62198-1 더샵 센트럴스타

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6640만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

6664만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2219만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

더샵 센트럴스타 · 아파트

대지권

부전동 537-9

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남서측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타 에이동 39층 3908호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(범내골역, 전포역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 58층 건물(에이동) 내 39층 3908호로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 하부 치장석 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 페어글래스 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 무인경비시스템, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 사면이 중로 및 소로에 접하고 있으며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 39층3908호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

부OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

세OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

부OOO(OOOOO)

임차인

장OO

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 290m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 464m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 593m · 성북초등학교 · 초등학교
• 691m · 성서초등학교 · 초등학교
• 735m · 동성초등학교 · 초등학교
• 740m · 동성고등학교 · 고등학교
• 784m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 794m · 부전초등학교 · 초등학교
• 822m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 840m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 908m · 부산동중고등학교
• 909m · 전포초등학교 정문

버스

• 102m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 130m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 189m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 197m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
• 198m · 경남공업고등학교 · 부산진구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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