부산지법 2024타경62259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.34㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 529만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.34㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범전동 821

호

58층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산지하철1호선 "부전역" 북동측 인근에 위치하는 삼한골든뷰센트럴파크 102동 7층 719호로서, 인근 주변은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시 설 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산지하철1호선(부전역) 및 동해선(부 전역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 58층 건물 내 7층 719호로서(사용승인일:2019.05.03), 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설 비, 시스템 냉난방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로는 약 45m 내외, 남서측으로는 약 30m 내외, 동측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 소 로2류(폭 8m-10m)(2014-01-29)(접합), 상대보호구역(2009-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률 >,철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 821, 102동 7층719호 (범전동,삼한골든뷰센트럴파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

최OO

압류권자

부OOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 821, 102동 7층719호 (범전동,삼한골든뷰센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 58층 공동주택 1층 608.1968㎡ 2층 201.3004㎡ 3층 1266.6092㎡ 4층 1266.6092㎡ 5층 1266.6092㎡ 6층 1266.6092㎡ 7층 1266.6092㎡ 8층 29.925㎡ 9층 936.772㎡ 10층 936.772㎡ 11층 936.772㎡ 12층 936.772㎡ 13층 936.772㎡ 14층 936.772㎡ 15층 936.772㎡ 16층 936.772㎡ 17층 936.772㎡ 18층 936.772㎡ 19층 936.772㎡ 20층 936.772㎡ 21층 936.772㎡ 22층 936.772㎡ 23층 936.772㎡ 24층 936.772㎡ 25층 936.772㎡ 26층 936.772㎡ 27층 936.772㎡ 28층 936.772㎡ 29층 936.772㎡ 30층 655.6606㎡ 31층 936.772㎡ 32층 936.772㎡ 33층 936.772㎡ 34층 936.772㎡ 35층 936.772㎡ 36층 936.772㎡ 37층 936.772㎡ 38층 936.772㎡ 39층 936.772㎡ 40층 936.772㎡ 41층 936.772㎡ 42층 936.772㎡ 43층 936.772㎡ 44층 936.772㎡ 45층 936.772㎡ 46층 936.772㎡ 47층 936.772㎡ 48층 936.772㎡ 49층 936.772㎡ 50층 936.772㎡ 51층 936.772㎡ 52층 936.772㎡ 53층 936.772㎡ 54층 936.772㎡ 55층 936.772㎡ 56층 936.772㎡ 57층 936.772㎡ 58층 936.772㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 48.3362㎡

주변

학군

• 291m · 성전초등학교 · 초등학교
• 435m · 항도중학교 · 중학교
• 579m · 양성초등학교 · 초등학교
• 605m · 전포초등학교 · 초등학교
• 612m · 동의중학교 · 중학교
• 646m · 전포초등학교 정문
• 659m · 성지초등학교 · 초등학교
• 673m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 756m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 772m · 동의과학대학교 · 대학교
• 781m · 부산진중학교 · 중학교
• 905m · 부산여자대학교 · 대학교

버스

• 132m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 185m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 188m · 부산시민공원 · 부산진구11
• 202m · 항도중학교 · 부산진구13
• 238m · 롯데캐슬 · 부산진구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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