부산지법 2024타경62266-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

352만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로614번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

614-70

호

1층101호

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 섬강빌라 제1층 제101호로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도2호선(가야역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 바닥 : 장판지 깔기, 타일 붙임 등 마감, 창호 : 목재 및 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 지적도상 광대로에 접하나 지반고저차로 인해 현황 폭 약 4미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로614번길 42, 1층101호 (가야동,섬강빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 부산진구 가야대로614번길 42, 1층101호 (가야동,섬강빌라) · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 99.48㎡ 2층 99.48㎡ 3층 99.48㎡ 4층 99.48㎡ 철근콘크리트조 45.12㎡

주변

학군

• 328m · 가남초등학교 · 초등학교
• 562m · 가야초등학교 · 초등학교
• 882m · 당평초등학교 · 초등학교
• 890m · 당평초등학교 · 초등학교
• 904m · 가야여자중학교 · 중학교
• 971m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1008m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1111m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1119m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1151m · 서면중학교 · 중학교
• 1185m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1222m · 부산개성중학교 · 중학교

버스

• 142m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 230m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 402m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 407m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 435m · 가야1치안센터 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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