부산지법 2024타경62389-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2289만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.67㎡ (15.3평)

제시외면적

11.00

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

2375만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

진사로

건물 · 대지권

건물

50.67㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개금동 72

호

2층

당사자

채권자

새OOOOOOO(OO OOOOOO OOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주례초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "국민주택" 1층 에이-560호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물 내 1층 에이-560호로서, (사용승인일:1974.12.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주택으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 남측,북측 으로 각각 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

개금동 778 : 제2종일반주거지역(2024-04-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(2024-04-24)(접합) , 일단의주택단지조성사업지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 제시외 건물 ㉠은 종물 및 부합물으로 향후 위반건축물 등재 가능성 있으므로 경매 진행시 및 응찰시 재확인 후 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 진사로 72, 1층에이-560호 (개금동,국민주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

새OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

새OOOOOOO(OO OOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 부산광역시 부산진구 진사로 72, 1층에이-560호 (개금동,국민주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 1층 79.34㎡ 2층 79.34㎡ 철근콘크리트조 39.67㎡

주변

학군

• 240m · 주례초등학교 · 초등학교
• 268m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 338m · 주학초등학교 · 초등학교
• 376m · 주례중학교 · 중학교
• 433m · 경남정보대학교 · 대학교
• 446m · 주원초등학교 · 초등학교
• 526m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 600m · 동서대학교 · 대학교
• 910m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1024m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1039m · 주양초등학교 운동장
• 1056m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 동남여객 · 사상구5-1
• 75m · 동남여객차고지(종점) · 167, 67
• 89m · 동남여객차고지 · 부산진구10-1
• 89m · 개금아파트 · 167, 67
• 95m · 개금시영아파트 · 부산진구10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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