부산지법 2024타경62594-21 더토포필리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7448만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.55㎡ (1.1평)

건물면적

24.79㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

87억 5129만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로784번길

건물 · 대지권

건물

더토포필리아 · 24.79㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔(주거)

대지권

부전동 516-5 · 3.55㎡ (1.1평)

호

17층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점" 남측 인근 이면 도로변에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도1호선 "서면역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지하2층/지상17층 건물 내 지하1층 비101호 외 58개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지 및 타일 등, 창호: 강화유리창 및 시스템창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1)-(19): 근린생활시설, 일련번호(20)-(59): 공부상 용도는 "업무시설"이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 용도의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법> 도시관리계획 입안중.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(20)-(59)는 공부상 용도가 "업무시설(오피스텔)"이나 현황 "주거용 오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

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• 목록 8 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 3층301호 (부전동,더토포필리아) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

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부산광역시 부산진구 부전동 516-5 지하1층비101호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 1층101호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 1층102호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 2층201호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 2층202호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 2층203호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 2층204호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 3층301호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 3층302호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 3층303호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 3층304호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 4층401호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 4층402호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 4층403호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 4층404호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 5층501호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 5층502호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 5층503호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 5층504호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 7층701호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 7층702호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 7층703호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 7층704호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 7층705호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 7층706호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 7층707호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 7층708호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 7층709호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 7층710호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 8층801호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 8층802호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 8층803호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 8층804호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 8층805호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 8층806호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 8층807호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 8층808호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 8층809호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 8층810호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 14층1401호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 14층1402호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 14층1403호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 14층1404호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 14층1405호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 14층1406호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 14층1407호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 14층1408호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 14층1409호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 14층1410호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 15층1501호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 15층1502호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 15층1503호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 15층1504호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 15층1505호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 15층1506호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 15층1507호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 15층1508호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 15층1509호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 15층1510호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

승계인

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압류권자

부OOO(OOOOO)

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

성OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

우OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

진OO

임차인

차OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

한OO(OOOOO)

임차인

현OO

임차인

황OO

채권자

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채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층702호 (부전동,더토포필리아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지하2층 212.679㎡ 지하1층 401.797㎡ 1층 258.416㎡ 2층 390.01㎡ 3층 390.01㎡ 4층 390.01㎡ 5층 390.0105㎡ 6층 383.375㎡ 7층 383.375㎡ 8층 383.375㎡ 9층 383.375㎡ 10층 383.375㎡ 11층 383.375㎡ 12층 383.375㎡ 13층 383.375㎡ 14층 383.375㎡ 15층 383.375㎡ 16층 383.375㎡ 17층 383.375㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 24.79㎡

주변

학군

• 276m · 부전초등학교 · 초등학교
• 614m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 660m · 서면중학교 · 중학교
• 734m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 759m · 전포초등학교 정문
• 770m · 전포초등학교 · 초등학교
• 939m · 부산진중학교 · 중학교
• 987m · 선암초등학교 · 초등학교
• 990m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1105m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1166m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 129m · 서면시장 · 67
• 205m · 서면역.롯데호텔백화점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 67, 85
• 210m · 서면1번가 · 583
• 214m · 서면복개로 · 67
• 217m · 롯데호텔백화점.서면역 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
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