부산지법 2024타경62730-1 더샵 센트럴스타

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.21㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 309만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

더샵 센트럴스타 · 121.21㎡ (36.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 666

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 남측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타 제에이동 제20층 제2007호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,2호선 "서면역", 1호선"범내골역", 2호선"전포역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 58층건 [제에이동] 내 제20층 제2007호로서 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 화강석 마감 창호 : 페어글래스 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 통합관리형 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약25미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 북측 으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 20층2007호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO (OOOO)

배당요구권자

롯OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 20층2007호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상58층 아파트 지5층 20537.833㎡ 지4층 20046.121㎡ 지3층 23061.943㎡ 지2층 24652.417㎡ 지1층 7343.772㎡ 1층 786.712㎡ 2층 709.914㎡ 3층 1321.162㎡ 4층 1321.162㎡ 5층 1321.162㎡ 6층 1321.162㎡ 7층 1321.162㎡ 8층 1321.162㎡ 9층 1321.162㎡ 10층 1321.162㎡ 11층 1321.162㎡ 12층 1321.162㎡ 13층 1321.162㎡ 14층 1321.162㎡ 15층 1321.162㎡ 16층 1321.162㎡ 17층 1321.162㎡ 18층 1321.162㎡ 19층 1321.162㎡ 20층 1321.162㎡ 21층 1321.162㎡ 22층 1321.162㎡ 23층 1321.162㎡ 24층 1321.162㎡ 25층 1321.162㎡ 26층 1321.162㎡ 27층 1321.162㎡ 28층 1321.162㎡ 29층 1321.162㎡ 30층 1321.162㎡ 31층 1321.162㎡ 32층 808.381㎡ 33층 1326.686㎡ 34층 1326.686㎡ 35층 1326.686㎡ 36층 1357.767㎡ 37층 1357.767㎡ 38층 1357.767㎡ 39층 1357.767㎡ 40층 1357.767㎡ 41층 1357.767㎡ 42층 1357.767㎡ 43층 1357.767㎡ 44층 1357.767㎡ 45층 1357.767㎡ 46층 1357.767㎡ 47층 1357.767㎡ 48층 1357.767㎡ 49층 1357.767㎡ 50층 1357.767㎡ 51층 1357.767㎡ 52층 1357.767㎡ 53층 1190.138㎡ 54층 1190.138㎡ 55층 1190.138㎡ 56층 1190.138㎡ 57층 1190.138㎡ 58층 866.285㎡ 철근콘크리트구조 121.21㎡

주변

학군

• 190m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 성북초등학교 · 초등학교
• 562m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 649m · 동성초등학교 · 초등학교
• 672m · 동성고등학교 · 고등학교
• 690m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 737m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 757m · 성서초등학교 · 초등학교
• 766m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 821m · 부산동중고등학교
• 825m · 전포초등학교 정문
• 831m · 부전초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 91m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 101m · 경남공업고등학교 · 부산진구12
• 127m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 244m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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