부산지법 2024타경62822-1 서면쌍용스윗닷홈파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-18 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9083만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

신천대로220번길

건물 · 대지권

건물

서면쌍용스윗닷홈파크 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부암동 220

호

32층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

채OO OOO 외 1

소유자

채OO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 남서측 인근에 위치하는 서면쌍용스 윗닷홈파크 102동 4층 408호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 판매시설, 공공시설, 단독 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 진양사거리, 부산지하철2호선(부암역)이 소재하여 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건물 내 4층 408호로서(사용승인일:2007.07.20), 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신천대로220번길 31, 102동 4층408호 (부암동,서면쌍용스윗닷홈파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 부산광역시 부산진구 신천대로220번길 31, 102동 4층408호 (부암동,서면쌍용스윗닷홈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 190.69㎡ 2층 1,015.33㎡ 3층 1,015.33㎡ 4층 1,015.33㎡ 5층 1,015.33㎡ 6층 1,015.33㎡ 7층 1,015.33㎡ 8층 1,015.33㎡ 9층 1,015.33㎡ 10층 1,015.33㎡ 11층 1,015.33㎡ 12층 1,015.33㎡ 13층 1,015.33㎡ 14층 1,015.33㎡ 15층 1,015.33㎡ 16층 1,015.33㎡ 17층 1,015.33㎡ 18층 1,015.33㎡ 19층 1,015.33㎡ 20층 1,015.33㎡ 21층 1,015.33㎡ 22층 858.21㎡ 23층 858.21㎡ 24층 506.44㎡ 25층 506.44㎡ 26층 506.44㎡ 27층 506.44㎡ 28층 506.44㎡ 29층 506.44㎡ 30층 506.44㎡ 31층 415.83㎡ 32층 415.83㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 127m · 서면중학교 · 중학교
• 460m · 부암초등학교 · 초등학교
• 477m · 부산진중학교 · 중학교
• 602m · 성지초등학교 · 초등학교
• 731m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1024m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1039m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1071m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1098m · 전포초등학교 정문
• 1212m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1295m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1312m · Gate academy

버스

• 101m · 부산진구청후문 · 63
• 219m · 부암초등학교 · 44
• 223m · 부산진구청정문 · 168, 63, 81, 부산진구15
• 265m · 부산진구청 · 부산진구15
• 282m · 진양교차로 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다