경매 · 아파트
부산지법 2024타경62945-1
부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 18층1804호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 18층1804호
- 감정가
- 2억 6100만
- 최저가
- 3070만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 64.49㎡ (19.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 157만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 3070만 (12%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.79㎡ (3.3평)
- 건물면적
- 64.49㎡ (19.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 307만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 520만
- 담당계
- 3계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 범일로154번길
건물 · 대지권
- 건물
- 64.49㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 범천동 842-3 · 10.79㎡ (3.3평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 부산광역시 부산진구 범천동 "성서초등학교" 남측 인근에 위치하는 현칭 "허브팰리스" 단위세대로서, 주위는 오피스텔, 아파트, 시장, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있는 바, 제반주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(범일역, 범내골역 등)이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 19층건 내 제18층 제1804호로서, 외 벽 : 대리석 및 화강석붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배마감 등. 창 호 : 샷시창구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 약 8미터 폭의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-03 | sd | 2025.01.18 도달 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.22 수취인불명 |
| 24-10-13 | sd | 2024.10.14 수취인불명 |
| 24-09-27 | sd | 2024.10.07 폐문부재 |
| 24-09-27 | sd | 2024.09.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 18층1804호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 현칭
부산광역시 부산진구 범천동 842-3 18층1804호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1804호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 18층1804호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 19층 공동주택 지1층 280.7264㎡ 1층 52.5275㎡ 2층 206.7235㎡ 3층 374.4925㎡ 4층 320.8045㎡ 5층 320.8045㎡ 6층 320.8045㎡ 7층 320.8045㎡ 8층 320.8045㎡ 9층 320.8045㎡ 10층 320.8045㎡ 11층 320.8045㎡ 12층 320.8045㎡ 13층 320.8045㎡ 14층 320.8045㎡ 15층 320.8045㎡ 16층 320.8045㎡ 17층 320.8045㎡ 18층 320.8045㎡ 19층 320.8045㎡ 철근콘크리트구조 64.4944㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 166m · 성서초등학교 · 초등학교
- 474m · 성동중학교 · 중학교
- 628m · 성동초등학교 · 초등학교
- 633m · 문현여자중학교 · 중학교
- 858m · 한얼고등학교 · 고등학교
- 882m · 부산진초등학교 · 초등학교
- 890m · 남부실업중학교 · 중학교
- 920m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
- 927m · 성북초등학교 · 초등학교
- 951m · 문현초등학교 · 초등학교
- 983m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
- 1008m · 경남공업고등학교 · 고등학교
버스
- 108m · 범2호교 · 남구5
- 124m · 이마트문현점 · 사상구6
- 200m · 이마트문현점 · 남구5, 부산진구12
- 222m · 무지개다리 · 남구5
- 238m · 이마트문현점 · 남구5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-05-25, 주식회사 우리은행)
→ 최선순위설정일자(2023.05.25 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-05-25)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-05-25 · 주식회사 우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-07-06 | 소유권보존 | 주식회사엘림건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-07-06 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-08-14 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사엘림건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-09-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-12-31 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-01-22 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 20-03-17 | 강제경매개시결정 | 서○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 20-03-31 | 가압류 | 서○○ | 8477만 | 말소 |
| 갑9 | 20-05-12 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 21-01-06 | 6번강제경매개시결 정, 7번강제경매개시결 정, 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 21-01-07 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 21-01-07 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-06-21 | 11번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-06-21 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 200만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 21-06-25 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13-1 | 21-07-09 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 22-11-09 | 소유권이전 | 유○○ | 3억 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 23-05-25 | 가압류 | 주식회사 우리은행 | 2296만 | 말소기준 |
| 갑17 | 23-06-01 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 2억 129만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-08-07 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 534만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-09-24 | 강제경매개시결정(1 7번가압류의 본압류로의 이행) | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-04-11 | 가압류 | 국 소관청 | 83억 130만 | 소멸 |
| 갑21 | 26-01-13 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1-3 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 18-08-14 | 근저당권설정 | 부산주례새마을금고 | 8억 7360만 | 말소 |
| 을1-1 | 18-09-14 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 19-01-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-07-09 | 근저당권설정 | 당감2동새마을금고 | 1억 5360만 | 말소 |
| 을4 | 21-08-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3070만
- 매각비용
- 46만
- 배당 가능액
- 3024만
앱에서 보는 것
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부산광역시 부산진구 진행 물건
- 부산지법 2023타경1486-20 · 오피스텔 · 당감동7497만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-1 · 상가 · 범천동5.5억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-10 · 상가 · 범천동4.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-11 · 상가 · 범천동4.3억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-12 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-13 · 상가 · 범천동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-14 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-2 · 상가 · 범천동8.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-3 · 상가 · 범천동11.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-4 · 상가 · 범천동6.5억 (70%) · 26-11-03
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