부산지법 2024타경62976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

2090만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로969번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

969-1

호

25층에이2505호

당사자

채권자

노OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 양정롯데 갤러리움아파트 제25층 제에이2505호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 업 무시설, 관공서 등이 소재하고 있어, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고,북동측 중앙대로 등에 일반버스정류장이 있으며, 남서측 및 북동측 인근에 부산도시철도 1호선 "양정역" 및 "시청역"이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 (가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층/지하5층건 내 제25층 제에이2505호로서 (사용승인일: 2006.04.27), 외 벽 : 몰탈위페인팅, 화강석붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화 및 화재관련설비, 공동현관문, 승강기 등이 구비되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 34미터, 북동측으로 노폭 약 14미터, 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 일반경관지구(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역(20 24-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 17 5m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로969번길 11, 25층에이2505호 (양정동,양정롯데갤러리움아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

노OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 133m · 부산양정중학교 · 중학교
• 220m · 양정초등학교 · 초등학교
• 556m · 거제초등학교 · 초등학교
• 688m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 739m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 774m · 양정고등학교 · 고등학교
• 832m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 858m · 세정고등학교 · 고등학교
• 872m · 부산여자대학교 · 대학교
• 901m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 911m · 양성초등학교 · 초등학교
• 911m · 계성정보고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 상수도사업본부 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99
• 197m · 상수도사업본부 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99
• 272m · 양정역6번출구 · 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
• 282m · 파리바게뜨 · 부산진구7, 부산진구8
• 297m · 부산시청.시청역 · 131, 141

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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