부산지법 2024타경63054-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9728만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

백양관문로77번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

77-12

호

104동 12층1208호

당사자

채권자

주OOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동에 소재하는 개원초등학교 남측 인근에 위치하는 동원화인패밀리타운 104동 12층 1208호로서 부근은 아파트, 단지내 상가, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물[104동] 내 12층 1208호로서 [사용승인일: 1995.10.24] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(아파트)이며 폐문되어 내부를 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 택지조성하여 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·개금동 1-12: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>임. ·개금동 1-17: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 55, 104동 12층1208호 (개금동,동원화인패밀리타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 174m · 개원초등학교 · 초등학교
• 271m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 302m · 광무여자중학교 · 중학교
• 381m · 개금고등학교 · 고등학교
• 382m · 경원고등학교 · 고등학교
• 493m · 개금여자중학교 · 중학교
• 553m · 부산국제중학교 · 중학교
• 575m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 578m · 개포초등학교 · 초등학교
• 681m · 개성고등학교 · 고등학교
• 717m · 당평초등학교 · 초등학교
• 721m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 동원화인아파트 · 사상구6
• 134m · 개금우드빌 · 사상구6
• 178m · 개금우드빌 · 사상구6
• 220m · 개금종합사회복지관 · 사상구6
• 228m · 화인아파트 · 1004, 167, 17, 179, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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