부산지법 2024타경63108-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3945만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

가야공원로

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가야동 588

호

23층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(동의대역)이 소 재하여 제반 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 231층 건물내 제1층 제102호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 일반경관지구(저촉), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야공원로 41, 102동 1층102호 (가야동,가야반도보라빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 부산광역시 부산진구 가야공원로 41, 102동 1층102호 (가야동,가야반도보라빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 23층 아파트 1층 223.814㎡ 2층 223.814㎡ 3층 223.814㎡ 4층 223.814㎡ 5층 223.814㎡ 6층 223.814㎡ 7층 223.814㎡ 8층 223.814㎡ 9층 223.814㎡ 10층 223.814㎡ 11층 223.814㎡ 12층 223.814㎡ 13층 223.814㎡ 14층 223.814㎡ 15층 223.814㎡ 16층 223.814㎡ 17층 223.814㎡ 18층 223.814㎡ 19층 223.814㎡ 20층 223.814㎡ 21층 223.814㎡ 22층 223.814㎡ 23층 223.814㎡ 지하1층 34.345㎡ 철근콘크리트조 84.8598㎡

주변

학군

• 393m · 가야고등학교 · 고등학교
• 405m · 부산개성중학교 · 중학교
• 523m · 가야여자중학교 · 중학교
• 523m · 가야초등학교 · 초등학교
• 585m · 가평초등학교 · 초등학교
• 588m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 831m · 동의대학교 · 대학교
• 947m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1013m · 개포초등학교 · 초등학교
• 1038m · 개금초등교
• 1042m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1110m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 반도아파트 · 부산진구6-1
• 188m · 가야2동새마을금고 · 67
• 221m · 가야지구대 · 67
• 227m · 가야2동새마을금고 · 67
• 239m · 수정터널 · 부산진구6, 부산진구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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